Cetvorosoban stan, Kostrena, Kostrena, prodaja, 105m2, 620000e, id77724

Novo 8

Cetvorosoban stan, Kostrena, prodaja, 620000 €, 105 m2

Tip

Stan

Površina

105 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 620.000€

Površina: 105 m2 (5 904 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 77724

Opis

Prekrasan stan s pogledom na more – Kostrena, 97,10 m²

Na odličnoj lokaciji u Kostreni, u blizini mora i plaža, prodaje se prostran stan površine 97,10 m². Smješten je na 1. katu manje stambene zgrade i idealan je za ugodan obiteljski život ili kao investicija za najam.

Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika, tri spavaće sobe, predsoblja, kupaonice, toaleta i ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s predivnim pogledom na more.

Stanu pripadaju i dva osigurana parkirna mjesta.

Mirna lokacija, funkcionalan raspored prostorija i kvaliteta uređenja čine ovu nekretninu izvrsnim izborom.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29169

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 620.000 € Prosjek: 625.055 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 650.000 € · -5% (ispod medijane)

10.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.905 €/m² Prosjek: 4.254 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.319 €/m² · +37% (iznad medijane)

81 €/m² Prosjek · Medijana 8.231 €/m²

Prosječna cijena

625.055 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

147,5 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.319 €/m²

Raspon cijena

10.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Paveki, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 4.203 €/m² Najskuplje: 4.293 €/m²

Glavani 4.293 €/m² +2% · 10 ogl.

Glavani ima prosječno 4.293 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 691.000 € i površinom oko 165,3 m².

Paveki 4.219 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 4.219 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 340.850 € i površinom oko 80,5 m².

Kostrena Sveta Lucija 4.203 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 587.500 € i površinom oko 147,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 625.055 €) i medijanu od 4.319 €/m² (prosjek 4.254 €/m²) — skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.133 € +42%	6.597 €	78
Kostrena trenutni	650.000 €	4.319 €	4.254 €	53
Zadar	417.974 €	4.110 € -5%	4.279 €	70
Rijeka	311.000 €	3.223 € -25%	3.413 €	939
Osijek	236.360 €	2.924 € -32%	2.943 €	21
Zagreb	257.500 €	2.862 € -34%	2.912 €	87

Za četverosoban stan, stan (Kostrena) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 625.055 €, prosječna površina 147,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kostrena je 15% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

17.500 €

U Kostrena najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 34%

iznad 150 m² 23 ogl. · 43%

U Kostrena najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosječno 4.521 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.179 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.521 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.635 €/m²).

Dvosoban stan 4.560 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.179 €/m² · 8 ogl. · 15%

Četverosoban stan 4.521 €/m² · 30 ogl. · 57%

Petosoban stan 3.635 €/m² · 13 ogl. · 25%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (9%).

Terasa 38 od 53 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 27 od 53 ogl. · 51%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 620.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 625.055 € (1%) i ispod medijane od medijane od 650.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.905 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kostrena oko 4.254 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +39%), a medijana 4.319 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 81 do 8.231 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kostrena iznosi 625.055 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 1.500.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kostrena iznosi oko 4.254 €/m², medijana je 4.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 81 do 8.231 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,5 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 625.055 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 147,5 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.