Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
705.000€
3 560 €/m2
Tip
Stan
Površina
198 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 705.000€
- Površina
- 198 m2 (3 560 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 85141
Opis
Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 198m², smješten u mirnom i vrlo atraktivnom dijelu Kostrene. Ova moderna i prostrana nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske funkcionalnosti i udobnosti, te je idealna za obiteljski život ili uživanje u luksuzu svakodnevice.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, povezan s elegantno uređenom kuhinjom i blagovaonicom. Otvoreni koncept prostora stvara ugodnu i prozračnu atmosferu, savršenu za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. Na katu su smještene četiri udobne spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, koje osiguravaju komfor i privatnost svim članovima kućanstva.
Suteren obuhvaća funkcionalnu praonicu rublja, dodatni toalet i strojarnicu, što dodatno doprinosi praktičnosti ovog doma. Posebna prednost nekretnine je prekrasna krovna terasa s koje se pruža zadivljujući pogled na more i čarobne zalaske sunca, stvarajući savršen ambijent za opuštanje ili večernje uživanje.
Stanu dodatno pripada i vanjska terasa s jacuzzijem te uređena okućnica oplemenjena zelenilom, što pruža osjećaj potpune privatnosti i luksuza. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i s lakim pristupom moru, što je čini iznimnom prilikom za one koji traže dom visoke kvalitete u jednom od najpoželjnijih dijelova hrvatskog primorja.
ID KOD AGENCIJE: S2194
Millennium nekretni
Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 4.501 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
734.109 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
162,1 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.536 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
187.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 4.849 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 734.109 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.109 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 15% oglasa za petosoban stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
17.500 €
U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).
U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
Ovaj oglas košta 705.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.561 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 4.536 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.109 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
705.000 € 3.561 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivan stan s jacuzzijem - novogradnja s panoramskim po
Kostrena
- 5 soba
- 198 m²
730.000 € 3.510 €/m²
Kostrena, luksuzni dvoetažni stan s garažom, bazenom i okućnicom
Kostrena
- 4 soba
- 208 m²
750.000 € 5.102 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 147m2, novogradnja s prekrasnim
Kostrena
- 4 soba
- 147 m²
750.000 € 3.409 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 220 m²
750.000 € 4.518 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, 166.46m2, dvoetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 166 m²
650.000 € 4.710 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 138.86 m2, novogradnja s prekrasnim pogledo
Kostrena
- 4 soba
- 138 m²
650.000 € 4.610 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 141,72m2, novogradnja s prekrasnim pogledom
Kostrena
- 4 soba
- 141 m²
650.000 € 4.643 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, 140.90m2, 3s+db, terasa
Kostrena
- 4 soba
- 140 m²