Stan Kostrena Sveta Lucija, Kostrena 198m² - 705.000 €

8

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim — fotografija 2

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim — fotografija 3

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim — fotografija 4

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim — fotografija 5

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim — fotografija 6

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim — fotografija 7

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

198 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 705.000€

Površina: 198 m2 (3 560 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 85141

Opis

Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 198m², smješten u mirnom i vrlo atraktivnom dijelu Kostrene. Ova moderna i prostrana nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske funkcionalnosti i udobnosti, te je idealna za obiteljski život ili uživanje u luksuzu svakodnevice.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, povezan s elegantno uređenom kuhinjom i blagovaonicom. Otvoreni koncept prostora stvara ugodnu i prozračnu atmosferu, savršenu za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. Na katu su smještene četiri udobne spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, koje osiguravaju komfor i privatnost svim članovima kućanstva.
Suteren obuhvaća funkcionalnu praonicu rublja, dodatni toalet i strojarnicu, što dodatno doprinosi praktičnosti ovog doma. Posebna prednost nekretnine je prekrasna krovna terasa s koje se pruža zadivljujući pogled na more i čarobne zalaske sunca, stvarajući savršen ambijent za opuštanje ili večernje uživanje.
Stanu dodatno pripada i vanjska terasa s jacuzzijem te uređena okućnica oplemenjena zelenilom, što pruža osjećaj potpune privatnosti i luksuza. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i s lakim pristupom moru, što je čini iznimnom prilikom za one koji traže dom visoke kvalitete u jednom od najpoželjnijih dijelova hrvatskog primorja.

ID KOD AGENCIJE: S2194

Millennium nekretni

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 705.000 € Prosjek: 747.089 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -6% (ispod medijane)

220.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.561 €/m² Prosjek: 4.697 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.518 €/m² · -21% (ispod medijane)

2.773 €/m² Prosjek · Medijana 11.000 €/m²

Prosječna cijena

747.089 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

158,4 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.697 €/m²

Medijana: 4.518 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 8.117 €/m²

Glavani 4.273 €/m² +34% · 8 ogl.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².

Rožići 8.117 €/m² +154% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 8.117 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.435.000 € i površinom oko 164,0 m².

Kostrena Sveta Lucija 3.195 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 747.089 €), a medijana po m² 4.518 €/m² (prosjek 4.697 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +41%	7.090 €	67
Kostrena trenutni	750.000 €	4.518 €	4.697 €	55
Zadar	412.974 €	4.477 € -1%	4.594 €	75
Rijeka	242.000 €	3.417 € -24%	3.613 €	814
Zagreb	269.000 €	3.225 € -29%	3.168 €	226
Osijek	246.500 €	3.098 € -31%	3.098 €	40

Za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 747.089 €, prosječna površina 158,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 13% oglasa za petosoban stan (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 19.286 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

19.286 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (76%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 18 ogl. · 33%

iznad 150 m² 29 ogl. · 53%

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.060 €/m²).

Dvosoban stan 4.522 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.013 €/m² · 7 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.709 €/m² · 33 ogl. · 60%

Petosoban stan 5.060 €/m² · 13 ogl. · 24%

Među oglasima za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 55 ogl. · 73%

Parkirno mjesto 33 od 55 ogl. · 60%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 705.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 747.089 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.561 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (21%). Prosjek za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 4.697 €/m², medijana 4.518 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 11.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 747.089 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 4.697 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,4 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 747.089 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 158,4 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.