Reklama

Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim

Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

705.000€

3 560 €/m2

Tip

Stan

Površina

198 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
705.000€
Površina
198 m2 (3 560 €/m2)
Terasa
Da
Ažuriran
05.09.2026
ID
85141
Reklama

Opis

Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 198m², smješten u mirnom i vrlo atraktivnom dijelu Kostrene. Ova moderna i prostrana nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske funkcionalnosti i udobnosti, te je idealna za obiteljski život ili uživanje u luksuzu svakodnevice.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, povezan s elegantno uređenom kuhinjom i blagovaonicom. Otvoreni koncept prostora stvara ugodnu i prozračnu atmosferu, savršenu za opuštanje ili druženje s obitelji i prijateljima. Na katu su smještene četiri udobne spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, koje osiguravaju komfor i privatnost svim članovima kućanstva.
Suteren obuhvaća funkcionalnu praonicu rublja, dodatni toalet i strojarnicu, što dodatno doprinosi praktičnosti ovog doma. Posebna prednost nekretnine je prekrasna krovna terasa s koje se pruža zadivljujući pogled na more i čarobne zalaske sunca, stvarajući savršen ambijent za opuštanje ili večernje uživanje.
Stanu dodatno pripada i vanjska terasa s jacuzzijem te uređena okućnica oplemenjena zelenilom, što pruža osjećaj potpune privatnosti i luksuza. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i s lakim pristupom moru, što je čini iznimnom prilikom za one koji traže dom visoke kvalitete u jednom od najpoželjnijih dijelova hrvatskog primorja.




ID KOD AGENCIJE: S2194

Millennium nekretni

Reklama

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 705.000 € Prosjek: 734.109 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · -6% (ispod medijane)
187.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 3.561 €/m² Prosjek: 4.536 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.501 €/m² · -21% (ispod medijane)
2.769 €/m² Prosjek · Medijana 10.945 €/m²

Prosječna cijena

734.109 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

162,1 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.536 €/m²

Medijana: 4.501 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 4.849 €/m²
Glavani 4.273 €/m² +34% · 8 ogl.

Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².

Rožići 4.849 €/m² +52% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 4.849 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 134,0 m².

Kostrena Sveta Lucija 3.195 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 734.109 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.536 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +41% 7.031 € 71
Kostrena trenutni 750.000 € 4.501 € 4.536 € 54
Zadar 417.974 € 4.286 € -5% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -26% 3.388 € 772
Zagreb 290.000 € 3.123 € -31% 2.968 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -35% 2.883 € 24

Za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.109 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 15% oglasa za petosoban stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

17.500 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 43 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%
70 – 100 m² 2 ogl. · 4%
100 – 150 m² 19 ogl. · 35%
iznad 150 m² 29 ogl. · 54%

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.756 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).

Trosoban stan 3.927 €/m² · 5 ogl. · 9%
Četverosoban stan 4.756 €/m² · 32 ogl. · 60%
Petosoban stan 4.281 €/m² · 16 ogl. · 30%

Među oglasima za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (11%).

Terasa 43 od 54 ogl. · 80%
Parkirno mjesto 35 od 54 ogl. · 65%
Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 705.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 187.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.561 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 4.536 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.769 – 10.945 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 734.109 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.769 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 58,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.109 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

Cetvorosoban stan, Kostrena 138m² - 650.000 € | SveHrNekretnine
Stan

650.000 € 4.710 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 4 soba
  • 138 m²
Cetvorosoban stan, Kostrena 141m² - 650.000 € | SveHrNekretnine
Stan

650.000 € 4.610 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 4 soba
  • 141 m²

705.000 €

Kontakt