Kostrena, kvalitetna novogradnja, 140.90m2, 3s+db, terasa
Kostrena
650.000€
4 642 €/m2
Tip
Stan
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 140 m2 (4 642 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 103700
Opis
Na odličnoj lokaciji u Kostreni, u mirnom i kvalitetnom okruženju novijih objekata, prodaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji!
Upravo ova pozicija osigurava spektakularan, potpuno otvoren pogled na more.
Ovaj stan se nalazi na prvom katu te ima zaseban ulaz u objekt, što osigurava dodatnu privatnost.
Ukupna neto površina stana iznosi 140.90m2.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojenog WC-a, vešeraja, kuhinje s blagovaonicom i izbom te prostranog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s pogledom na more.
Ukupna površina unutarnjeg prostora iznosi 115m2, dok vanjski prostori obuhvaćaju natkrivenu terasu površine 25m2, natkriveni ulaz od 4m2 te dodatnu vanjsku terasu od 17m2.
Također stan ima osigurana i dva vanjska parkirna mjesta.
Stan će biti opremljen kvalitetnom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, električnim roletama i komarnicima na svim prozorima.
Sustav grijanja predviđen je putem dizalice topline zrak–voda koja omogućuje podno grijanje i pripremu sanitarne tople vode, dok će svaka prostorija imati vlastiti multisplit klima uređaj.
Također je izvedena priprema za solarnu elektranu.
Završni materijali uključuju kvalitetne parkete i modernu opremu.
Nekretnina se prodaje po principu „ključ u ruke“.
Kombinacija mirne lokacije, kvalitetne gradnje, vrlo dobrog rasporeda prostora i iznimnog pogleda na more čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom!
Poštovani klijenti, agencijska provizij
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 4.501 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
720.183 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
157,6 m²
Medijana: 163,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.580 €/m²
Medijana: 4.501 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 720.183 €), a medijana po m² 4.501 €/m² (prosjek 4.580 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 720.183 €, prosječna površina 157,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Kostrena je 13% oglasa za četverosoban stan (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 19.286 €).
Sniženih oglasa
13%
7/54
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
19.286 €
U Kostrena najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (52%).
U Kostrena najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.565 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 720.183 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.643 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 4.580 €/m², medijana 4.501 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 10.945 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 720.183 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.200.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 4.580 €/m², medijana je 4.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 10.945 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,6 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 720.183 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 157,6 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650.000 € 4.710 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 138.86 m2, novogradnja s prekrasnim pogledo
Kostrena
- 4 soba
- 138 m²
650.000 € 4.610 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan stan 141,72m2, novogradnja s prekrasnim pogledom
Kostrena
- 4 soba
- 141 m²
650.000 € 4.643 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, 140.85m2, 3s+db, terasa
Kostrena
- 4 soba
- 140 m²
705.000 € 3.561 €/m²
Kostrena, 198m2, dvoetažni 4-sobni stan s dnevnim
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 5 soba
- 198 m²
730.000 € 3.510 €/m²
Kostrena, luksuzni dvoetažni stan s garažom, bazenom i okućnicom
Kostrena
- 4 soba
- 208 m²
750.000 € 5.102 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 147m2, novogradnja s prekrasnim
Kostrena
- 4 soba
- 147 m²
750.000 € 3.409 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, višeetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 220 m²
750.000 € 4.518 €/m²
Kostrena, kvalitetna novogradnja, 166.46m2, dvoetažni 3s+db, bazen
Kostrena
- 4 soba
- 166 m²