Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 731.600 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.479 €/m², medijana je 4.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 778,8 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 52,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.600 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 778,8 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (10 oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (2.948 €/m²), Glavani (4.260 €/m²), Doričići (2.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 88.154 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.948 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.330 € i površinom oko 641,5 m². Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m². Doričići ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.300 € i površinom oko 518,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.868 €/m², 106 oglasa), Kostrena (med. 4.061 €/m², prosjek 3.479 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.427 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.929 €/m², prosjek 3.948 €/m², 357 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.865 €/m², 1.030 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.609 €/m², 56 oglasa).