Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 778.485 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.692 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 861,7 m² (medijana 208,5 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 778.485 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 861,7 m² (medijana 208,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (9 oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.260 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (3.267 €/m²), Rožići (6.178 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 54.000 €.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.267 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 697.614 € i površinom oko 344,1 m². Rožići ima prosječno 6.178 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.342.500 € i površinom oko 387,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.763 €/m², 106 oglasa), Kostrena (med. 4.033 €/m², prosjek 3.692 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.580 €/m², prosjek 3.607 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 3.083 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.987 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.635 €/m², 56 oglasa).