KOSTRENA, ZEMLJIŠTE ZA OBITELJSKU KUĆU
Doričići, Kostrena
155.000€
319 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
485 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 485 m2 (319 €/m2)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118281
Opis
DORIČIĆI, KOSTRENA, u ponudi imamo zemljište pravilnog oblika za izgradnju obiteljske kuće.
Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo. Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići,Doričići i Paveki.
Za sve ostale informacije obratite se agentu sa povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8904
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Doričići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 200 €/m² · +60% (iznad medijane)
Prosječna cijena
379.912 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
3.141,6 m²
Medijana: 1.230,0 m²
Prosječna cijena / m²
225 €/m²
Medijana: 200 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Doričići, Kostrena za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Kostrena Sveta Lucija, Plešići.
Doričići ima prosječno 359 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 764,7 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 179 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 393.600 € i površinom oko 1.645,7 m².
Plešići ima prosječno 87 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 8.281,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kostrena medijana cijene je 310.000 € (prosjek 379.912 €), a medijana po m² 200 €/m² (prosjek 225 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Doričići, Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.912 €, prosječna površina 3.141,6 m², a prosječna cijena po m² oko 225 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Doričići, Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Doričići, Kostrena je 16% oglasa za zemljište (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.250 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.250 €
U Doričići, Kostrena najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Doričići, Kostrena
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 320 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (60%). Prosjek za zemljište u Doričići, Kostrena je oko 225 €/m², medijana 200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 978 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Doričići, Kostrena iznosi 379.912 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 1.050.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Doričići, Kostrena iznosi oko 225 €/m², medijana je 200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 978 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Doričići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²), s rasponom od 412,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Doričići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.912 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 3.141,6 m² (medijana 1.230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
239.500 € 240 €/m²
KOSTRENA, GRAĐEVINSKI TEREN S POGLEDOM NA MORE, SAMO U NAŠOJ PONUDI
Doričići, Kostrena
- 1000 m²