Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kraljevica iznosi 528.058 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kraljevica iznosi oko 3.668 €/m², medijana je 4.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 8.913 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za nekretnine u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 511,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 27,0 do 8.082,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.058 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 511,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (22 oglasa, prosječno 2.353 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (2.353 €/m²), Bakarac (57 €/m²), Križišće (1.982 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 55.400 €.

Šmrika ima prosječno 2.353 €/m² - 4028% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.591 € i površinom oko 563,8 m². Bakarac ima prosječno 57 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 77.163 € i površinom oko 1.682,8 m². Križišće ima prosječno 1.982 €/m² - 3377% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.667 € i površinom oko 480,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Kraljevica (med. 4.330 €/m², prosjek 3.668 €/m², 195 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.163 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).