Filteri i kontekst

Tržište - Kraljevica

  • Prosječna cijena 517.488 €
  • Medijana cijene 500.000 €
  • Prosječna površina 411,5 m²
  • Medijana površine 173,5 m²
  • Cijena / m² 3.284 €
  • Medijana €/m² 3.894 €
  • Aktivnih oglasa 193
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 193 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

193 oglasa · prosj. 517.488 € · med. 500.000 € · 3.284 €/m² (med. 3.894 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kraljevica

Prosječna cijena

517.488 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

411,5 m²

Medijana: 173,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.894 €/m²

Raspon cijena

44.650 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kraljevica za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac, Križišće.

Najjeftinije: 162 €/m² Najskuplje: 2.220 €/m²
Šmrika 2.220 €/m² +1270% · 25 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.220 €/m² - 1270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.960 € i površinom oko 632,3 m².

Bakarac 162 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bakarac ima prosječno 162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.608 € i površinom oko 1.483,2 m².

Križišće 1.814 €/m² +1020% · 5 ogl.

Križišće ima prosječno 1.814 €/m² - 1020% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.000 € i površinom oko 258,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kraljevica medijana cijene je 500.000 € (prosjek 517.488 €), a medijana po m² 3.894 €/m² (prosjek 3.284 €/m²) - skuplje od Split (4.902 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zadar (3.172 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 4.902 € +26% 4.534 € 112
Kraljevica trenutni 500.000 € 3.894 € 3.284 € 193
Rijeka 248.000 € 3.386 € -13% 3.554 € 1.058
Zadar 329.500 € 3.172 € -19% 2.922 € 126
Osijek 236.360 € 2.942 € -24% 2.815 € 49
Zagreb 268.823 € 2.921 € -25% 2.777 € 120

Za nekretnine u Kraljevica trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 517.488 €, prosječna površina 411,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.650 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

U Kraljevica je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 41.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

41.583 €

U Kraljevica najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kraljevica iznosi 517.488 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.650 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kraljevica iznosi oko 3.284 €/m², medijana je 3.894 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 31 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za nekretnine u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 411,5 m² (medijana 173,5 m²), s rasponom od 27,0 do 2.793,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 193 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 517.488 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 411,5 m² (medijana 173,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (25 oglasa, prosječno 2.220 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (2.220 €/m²), Bakarac (162 €/m²), Križišće (1.814 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 41.583 €.

Šmrika ima prosječno 2.220 €/m² - 1270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.960 € i površinom oko 632,3 m². Bakarac ima prosječno 162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.608 € i površinom oko 1.483,2 m². Križišće ima prosječno 1.814 €/m² - 1020% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.000 € i površinom oko 258,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.534 €/m², 112 oglasa), Kraljevica (med. 3.894 €/m², prosjek 3.284 €/m², 193 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.058 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.922 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.777 €/m², 120 oglasa).