Filteri i kontekst

Tržište - Kraljevica

  • Prosječna cijena 496.670 €
  • Medijana cijene 499.500 €
  • Prosječna površina 474,2 m²
  • Medijana površine 165,0 m²
  • Cijena / m² 3.186 €
  • Medijana €/m² 3.461 €
  • Aktivnih oglasa 182
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 182 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

182 oglasa · prosj. 496.670 € · med. 499.500 € · 3.186 €/m² (med. 3.461 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kraljevica

Prosječna cijena

496.670 €

Medijana: 499.500 €

Prosječna površina

474,2 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.461 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kraljevica za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Bakarac, Križišće.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²
Šmrika 2.460 €/m² +4373% · 25 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.460 €/m² - 4373% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.760 € i površinom oko 546,2 m².

Bakarac 55 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bakarac ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 69.664 € i površinom oko 1.552,3 m².

Križišće 2.027 €/m² +3585% · 3 ogl.

Križišće ima prosječno 2.027 €/m² - 3585% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.333 € i površinom oko 189,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kraljevica medijana cijene je 499.500 € (prosjek 496.670 €), a medijana po m² 3.461 €/m² (prosjek 3.186 €/m²) - skuplje od Split (6.279 €/m²) i Zadar (3.958 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.006 €/m²) i Zagreb (2.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 662.500 € 6.279 € +81% 6.303 € 104
Zadar 327.500 € 3.958 € +14% 3.463 € 146
Rijeka 259.000 € 3.536 € +2% 3.723 € 1.049
Kraljevica trenutni 499.500 € 3.461 € 3.186 € 182
Osijek 241.100 € 3.006 € -13% 2.713 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -36% 2.494 € 373

Za nekretnine u Kraljevica trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.670 €, prosječna površina 474,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

U Kraljevica je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 57.080 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

57.080 €

U Kraljevica najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (44%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kraljevica iznosi 496.670 €, a medijana 499.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kraljevica iznosi oko 3.186 €/m², medijana je 3.461 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 6.555 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 474,2 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 27,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.670 € (medijana 499.500 €), prosječna površina 474,2 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (25 oglasa, prosječno 2.460 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (2.460 €/m²), Bakarac (55 €/m²), Križišće (2.027 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 57.080 €.

Šmrika ima prosječno 2.460 €/m² - 4373% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.760 € i površinom oko 546,2 m². Bakarac ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 69.664 € i površinom oko 1.552,3 m². Križišće ima prosječno 2.027 €/m² - 3585% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakarac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.333 € i površinom oko 189,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Kraljevica (med. 3.461 €/m², prosjek 3.186 €/m², 182 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).