Stan, Kraljevica, Kraljevica, prodaja, 150m2, 360000e, id8930

10

Stan, Kraljevica, prodaja, 360000 €, 150 m2

Tip

Stan

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 360.000€

Površina: 150 m2 (2 400 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 8930

Opis

Prodaju se dva stana u objektu s ukupno tri stana. Svaki stan je smješten je na jednoj etaži.
Stan 1: 50m2, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, hodnik, kupaonica.
Stan 2: 100m2, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica, terasa.
U vlasništvu je i 300m2 okućnice. Moguće je dodatno urediti do pet parkirnih mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 30956

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 454.982 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 518.750 € · -31% (ispod medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 2.400 €/m² Prosjek: 4.853 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.248 €/m² · -54% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

454.982 €

Medijana: 518.750 €

Prosječna površina

94,4 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.853 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 518.750 € (prosjek 454.982 €) i medijanu od 5.248 €/m² (prosjek 4.853 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +21%	6.883 €	77
Kraljevica trenutni	518.750 €	5.248 €	4.853 €	58
Zadar	436.658 €	4.286 € -18%	4.352 €	71
Rijeka	270.000 €	3.416 € -35%	3.357 €	757
Zagreb	275.312 €	3.223 € -39%	3.291 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -44%	2.894 €	25

Za stan (Kraljevica) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.982 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kraljevica je 9% oglasa za stan (5 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

9%

5/58

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

15.200 €

U Kraljevica najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 48%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.813 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.260 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.813 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.128 €/m²).

Dvosoban stan 5.260 €/m² · 11 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.813 €/m² · 32 ogl. · 58%

Četverosoban stan 5.128 €/m² · 12 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (2%).

Terasa 31 od 58 ogl. · 53%

Parkirno mjesto 17 od 58 ogl. · 29%

Garaža 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 454.982 € (21%) i ispod medijane od medijane od 518.750 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², dok je prosjek za stan u Kraljevica oko 4.853 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 51%), a medijana 5.248 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kraljevica iznosi 454.982 €, a medijana 518.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kraljevica iznosi oko 4.853 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.982 € (medijana 518.750 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.