KVARNER, KRALJEVICA - Bura Residence: ekskluzivan stan A1, prvi red do mora, no

Kraljevica

600.500€

5 132 €/m2

Tip

Stan

Površina

117 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
600.500€
Površina
117 m2 (5 132 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
45m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
110904

Opis

KVARNER, KRALJEVICA - Bura Residence: ekskluzivan stan A1, prvi red do mora, novogradnja, prilika


BURA RESIDENCE:

STAN A1 ( PRIZEMLJE )

Stanovi smješteni u prizemlju raspolažu vlastitim ograđenim vrtom, idealnim prostorom za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom.

Stan u prizemlju je osmišljen kao savršen spoj funkcionalnosti i komfora:

- SPAVAĆE SOBE:
dvije standardne spavaće sobe i jedna velika glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

- DNEVNI PROSTOR:
prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se kroz veliku staklenu stijenu pruža prekrasan pogled na more.

- VANJSKI PROSTOR:
stan ima privatnu vanjsku terasu i zelenu terasu, idealnu za opuštanje ili druženja na otvorenom.

Ova nekretnina udaljena je samo 45 METARA zračne linije od mora.

Nekretnina pruža spektakularan pogled na more.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija gradi se moderan stambeni projekt koji spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i jedinstvenu blizinu mora. Smješten svega 45 metara od mora, projekt pruža idealnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili sigurnu investiciju u nekretninu na atraktivnoj mikrolokaciji.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi površine od 70 m² do 120 m², pažljivo projektirani kako bi zadovoljili potrebe suvremenog načina života. Svaki stan odlikuju kvalitetni materijali, promišljeni tlocrti i visoki standardi izvedbe.

Zgrada će biti opremljena lif

Tržišna analiza — Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.500 € Prosjek: 482.712 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 534.750 € · +12% (iznad medijane)
124.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €
Cijena / m²: 5.132 €/m² Prosjek: 5.006 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 5.340 €/m² · -4% (u medijani)
1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

482.712 €

Medijana: 534.750 €

Prosječna površina

96,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.006 €/m²

Medijana: 5.340 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 534.750 € (prosjek 482.712 €) i medijanu od 5.340 €/m² (prosjek 5.006 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +19% 7.031 € 71
Kraljevica trenutni 534.750 € 5.340 € 5.006 € 80
Zadar 420.000 € 4.286 € -20% 4.362 € 72
Rijeka 249.000 € 3.330 € -38% 3.446 € 769
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24
Zagreb 252.000 € 2.682 € -50% 2.737 € 86

Za četverosoban stan, stan (Kraljevica) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 482.712 €, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.006 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 6% oglasa za četverosoban stan, stan (5 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

6%

5/80

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

15.200 €

U Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 54 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 4%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 20 ogl. · 25%
100 – 150 m² 44 ogl. · 55%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.005 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.163 €/m²).

Dvosoban stan 5.325 €/m² · 12 ogl. · 16%
Trosoban stan 5.005 €/m² · 45 ogl. · 58%
Četverosoban stan 5.163 €/m² · 20 ogl. · 26%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (1%).

Terasa 41 od 80 ogl. · 51%
Parkirno mjesto 28 od 80 ogl. · 35%
Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 600.500 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 482.712 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 534.750 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.132 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Kraljevica oko 5.006 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 5.340 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Kraljevica iznosi 482.712 €, a medijana 534.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Kraljevica iznosi oko 5.006 €/m², medijana je 5.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 482.712 € (medijana 534.750 €), prosječna površina 96,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine