KRALJEVICA | MODERNA NOVOGRADNJA, 30m OD MORA
Kraljevica
547.000€
5 415 €/m2
Tip
Stan
Površina
101 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 547.000€
- Površina
- 101 m2 (5 415 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 114455
Opis
KRALJEVICA | Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Oštru, u Kraljevici, svega 30 metara od mora, gradi se moderan stambeni projekt koji objedinjuje kvalitetu gradnje, suvremenu funkcionalnost i jedinstvenu blizinu obale.
U ponudi je stan površine 101,1 m², pažljivo projektiran kako bi pružio udoban i kvalitetan životni prostor. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kupaonice i dodatnog WC-a. Posebnu vrijednost predstavljaju dvije lođe koje prostoru daju dodatnu otvorenost i pružaju idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje ili uživanje u ugodnom morskom zraku.
Stanu pripada vlastito spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto, čime je osigurana dodatna praktičnost i udobnost svakodnevnog života.
Zgrada će biti opremljena liftom, podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom, protuprovalnim vratima, videoportafonom, alarmnim sustavom i električnim roletama. Kvalitetni materijali, promišljeni tlocrti i visoki standardi izvedbe stvaraju moderan i funkcionalan prostor prilagođen suvremenom načinu života.
Najveći adut ovog projekta je njegova iznimna lokacija. More udaljeno svega 30 metara omogućuje da plaža, kupanje, šetnje uz obalu i uživanje u mediteranskom ambijentu postanu dio svakodnevice. Mirno okruženje Oštra istovremeno pruža savršene uvjete za odmor, opuštanje i kvalitetan život tijekom cijele godine.
Zahvaljujući svojoj površini, funkcionalnom rasporedu i neposrednoj blizini mora, stan predstavl
Tržišna analiza — Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 534.750 € · +2% (u medijani)
Medijana: 5.340 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
482.712 €
Medijana: 534.750 €
Prosječna površina
96,8 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.006 €/m²
Medijana: 5.340 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 612.125 €
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 534.750 € (prosjek 482.712 €) i medijanu od 5.340 €/m² (prosjek 5.006 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Kraljevica) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 482.712 €, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.006 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kraljevica je 6% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).
Sniženih oglasa
6%
5/80
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
15.200 €
U Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (1%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.005 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.163 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 547.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 482.712 € (+13%) i u medijani od medijane od 534.750 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 612.125 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.416 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kraljevica oko 5.006 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 5.340 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi 482.712 €, a medijana 534.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi oko 5.006 €/m², medijana je 5.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².
Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 482.712 € (medijana 534.750 €), prosječna površina 96,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
KRALJEVICA | MODERNA NOVOGRADNJA, 30m OD MORA
- 547.000€ 102 m2
KRALJEVICA | MODERNA NOVOGRADNJA, 30m OD MORA
- 547.000€ 101 m2
KRALJEVICA | MODERNA NOVOGRADNJA, 30m OD MORA
- 547.000€ 102 m2
Luksuzan stan u novogradnji na samoj obali mora
- 549.875€ 73 m2
Kraljevica-moderna novogradnja prvi red do mora
- 549.875€ 102 m2
Kraljevica, luksuzna novogradnja prvi red do mora
- 549.875€ 103 m2
KRALJEVICA, OŠTRO, NOVOGRADNJA 30m OD MORA
- 550.000€ 101 m2
KRALJEVICA, OŠTRO, NOVOGRADNJA NA ODLIČNOJ LOKACIJI
- 550.000€ 102 m2
KRALJEVICA, OŠTRO, MODERNA NOVOGRADNJA BLIZU MORA
- 550.000€ 102 m2