Trosoban stan, Kraljevica, Kraljevica, prodaja, 102m2, 547000e, id114460

Novo 6

Trosoban stan, Kraljevica, prodaja, 547000 €, 102 m2

Tip

Stan

Površina

102 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 547.000€

Površina: 102 m2 (5 362 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: podno grijanje

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 114460

Opis

KRALJEVICA |

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Oštru, u Kraljevici, svega 30 metara od mora, gradi se moderan stambeni projekt koji savršeno spaja suvremenu arhitekturu, kvalitetu gradnje, funkcionalnost i neprocjenjivu blizinu mora.

U ponudi je prostran stan površine 102,7 m², osmišljen za ugodan i kvalitetan svakodnevni život. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, dvije kupaonice te dvije lođe koje dodatno obogaćuju prostor i pružaju idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje ili uživanje u ugodnom mediteranskom ambijentu.

Stanu pripada vlastito spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti stanovanja.

Zgrada će biti opremljena liftom, podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom, protuprovalnim vratima, videoportafonom, alarmnim sustavom i električnim roletama. Pažljivo projektirani prostori, kvalitetni materijali i visoki standardi izvedbe stvaraju nekretninu koja odgovara potrebama suvremenog načina života.

Najveća posebnost ovog projekta je njegova iznimna lokacija. More udaljeno svega 30 metara omogućuje da plaža, kupanje i šetnje uz obalu budu nadohvat ruke, dok mirno okruženje Oštra pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, opuštanja i blizine svih potrebnih sadržaja.

Zbog svoje površine, rasporeda prostorija i blizine mora, stan predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor tijekom cijele godine ili kao investiciju u nekretninu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 547.000 € Prosjek: 482.712 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 534.750 € · +2% (u medijani)

124.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 5.363 €/m² Prosjek: 5.006 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.340 €/m² · 0% (u medijani)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

482.712 €

Medijana: 534.750 €

Prosječna površina

96,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.006 €/m²

Medijana: 5.340 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Kraljevica imaju medijanu cijene od 534.750 € (prosjek 482.712 €) i medijanu od 5.340 €/m² (prosjek 5.006 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.272 € +17%	7.094 €	71
Kraljevica trenutni	534.750 €	5.340 €	5.006 €	80
Zadar	449.500 €	4.199 € -21%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -31%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -45%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -49%	2.845 €	86

Za trosoban stan, stan (Kraljevica) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 482.712 €, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.006 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 6% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

6%

5/80

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

15.200 €

U Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 44 ogl. · 55%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.005 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.163 €/m²).

Dvosoban stan 5.325 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 5.005 €/m² · 45 ogl. · 58%

Četverosoban stan 5.163 €/m² · 20 ogl. · 26%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (1%).

Terasa 41 od 80 ogl. · 51%

Parkirno mjesto 28 od 80 ogl. · 35%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 547.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 482.712 € (+13%) i u medijani od medijane od 534.750 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.363 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kraljevica oko 5.006 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 5.340 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi 482.712 €, a medijana 534.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 612.125 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kraljevica iznosi oko 5.006 €/m², medijana je 5.340 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 28,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 482.712 € (medijana 534.750 €), prosječna površina 96,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.