Kuća, Krk 260m² - 1.380.000 €

Novo 6

Krk, okolica, vila s pogledom na more, bazenom i wellnessom

Krk, okolica, vila s pogledom na more, bazenom i wellnessom — fotografija 2

Krk, okolica, vila s pogledom na more, bazenom i wellnessom — fotografija 3

Krk, okolica, vila s pogledom na more, bazenom i wellnessom — fotografija 4

Krk, okolica, vila s pogledom na more, bazenom i wellnessom — fotografija 5

Krk, okolica, vila s pogledom na more, bazenom i wellnessom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

260 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.380.000€

Površina: 260 m2 (5 307 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj + Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 116765

Opis

Okolica grada Krka, prodaja moderne samostojeće kuće s pogledom na more, bazenom i wellnessom, smještene na mirnoj lokaciji, na rubu građevinske zone, 3 km od mora.

Kuća je izgrađena 2022. godine, ima bruto površinu 260 m², a sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata. U podrumu se nalaze veliko spremište, teretana i sauna.

Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, gostinjski WC, praonicu rublja, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak povezane u otvoreni prostor. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na more, na kojoj se nalazi vanjska kuhinja.

Na prvom katu smještene su još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža lijep pogled na more.

Kuću odlikuju kvalitetna gradnja i moderna oprema, koja uključuje podno grijanje, klimatizaciju u svakoj sobi te kombinaciju aluminijske i PVC stolarije. Prodaje se potpuno namještena, a namještaj je uključen u cijenu.

Na lijepo uređenoj okućnici nalaze se bazen sa sunčalištem, vanjski tuš i dva parkirna mjesta. Mirno okruženje, pogled na more te sadržaji za opuštanje i rekreaciju čine ovu nekretninu privlačnim izborom za stanovanje, odmor ili turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 4728

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.380.000 € Prosjek: 950.411 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +62% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 5.308 €/m² Prosjek: 4.648 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · +17% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

950.411 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

207,7 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.648 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 5.154 €/m²

Linardići 5.078 €/m² +38% · 19 ogl.

Linardići ima prosječno 5.078 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.169.074 € i površinom oko 218,2 m².

Brzac 5.154 €/m² +40% · 12 ogl.

Brzac ima prosječno 5.154 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 751.150 € i površinom oko 145,5 m².

Kornić 3.681 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.143 € i površinom oko 211,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +34% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +7% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 950.411 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.648 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.543 €	4.648 €	108
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.330 € -49%	2.613 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Zagreb	410.000 €	1.978 € -56%	2.020 €	8

Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950.411 €, prosječna površina 207,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.648 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 90.430 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

90.430 €

U Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (84%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 82 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (9%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 1.380.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950.411 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.308 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.648 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 950.411 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.648 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,7 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.411 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 207,7 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.