OTOK KRK, šire područje grada Krka - Luksuzna dizajnerska vila s panoramskim
Brzac, Krk
1.500.000€
6 250 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 240 m2 (6 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 882
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.07.2026
- ID
- 34251
Opis
OTOK KRK, šire područje grada Krka - Luksuzna dizajnerska vila s panoramskim pogledom na more
U okolici grada Krka na 882 m2 okućnice smjestila se ova luksuzna villa s bazenom, udaljena samo 800 m od mora i prekrasnih uvala.
Villa se prostire na 240 m2, spoj je autohtone mediteranske gradnje i modernog dizajna, kod izgradnje ville korišteni su vrhunski materijali i oprema.
Sastoji se od prizemlja u kojem je smještena prostrana blagavaona sa izlazom na terasu i okućnicu, moderna kuhinja sa šankom, dnevni boravak sa prekrasnim kaminom, toalet za goste i ostava. Unutarnjim stepenicama ide se na 1. kat gdje su smještene tri velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupanom i izlazom na terasu s koje se pruža panoramski poled na more i otok Cres.
Sa stražnje strane ville vanjskim stepeništem ide se u uređeni multifunkcionalni prostor podruma koji služi za druženje i opuštanja, ima svoju kuhinju s vinotekom, zonu za igranje stolnog nogometa, pikada, stolni tenis i playstationa, kućno kino te odvojeni toalet.
Na okućnici je prostrana natkrivena terasa, ljetna kuhinja sa zidanim roštiljom, sunčalište i bazen sa slapom te whirpoolom za 6 osoba.
Villa ima nekoliko parkinih mjesta.
Prilikom izgradnje ville korišteni su vrhunski materijali i oprema, sav namještaj je dizajnerski, sa modernim svjetiljkama te ambijentalnom rasvjetom koja se proteže cijelom vilom. Grijanje je podno sa toplinskom pumpom u kombinaciji sa fan-coil hlađenjem.
Danas Krk poznajemo
Tržišna analiza — Brzac, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 4.306 €/m² · +45% (iznad medijane)
Prosječna cijena
884.884 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
196,6 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.557 €/m²
Medijana: 4.306 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brzac, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..
Brzac ima prosječno 4.805 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.038 € i površinom oko 139,1 m².
Linardići ima prosječno 5.253 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.208.743 € i površinom oko 218,5 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Vrh ima prosječno 5.246 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 211,0 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 884.884 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosjek 4.557 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).
Za kuća (Brzac, Krk) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.884 €, prosječna površina 196,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.557 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Brzac, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brzac, Krk je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.852 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
43.852 €
U Brzac, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Brzac, Krk je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Brzac, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Brzac, Krk
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 884.884 € (+70%) i iznad medijane od medijane od 840.000 € (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Brzac, Krk oko 4.557 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +37%), a medijana 4.306 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Brzac, Krk iznosi 884.884 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Brzac, Krk iznosi oko 4.557 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Brzac, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,6 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Brzac, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.884 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 196,6 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
KRK - MODERNA VILLA S BAZENOM I SAUNOM
- 899.000€ 131 m2
KRK - MODERNA VILLA S BAZENOM I SAUNOM
- 870.000€ 131 m2
KRK - MODERNA VILLA S BAZENOM
- 840.000€ 112 m2
KRK, BRZAC - DVOJNA VILLA S POGLEDOM NA MORE
- 665.000€ 158 m2
KRK, BRZAC - VILLA S BAZENOM I KROVNOM TERASOM BLIZU MORA
- 600.000€ 140 m2
KRK, BRZAC - VILLA S BAZENOM I KROVNOM TERASOM BLIZU MORA
- 600.000€ 140 m2
Otok Krk, Brzac, dvojna vila s bazenom
- 599.950€ 151 m2
Otok Krk, Brzac, dvojna vila s bazenom
- 599.950€ 151 m2