OTOK KRK, BRZAC - Moderna dvojna kuća sa bazenom (bez 3% poreza na nekretnine

Detalji

Opis

OTOK KRK, BRZAC - Moderna dvojna kuća sa bazenom (bez 3% poreza na nekretnine - ušteda 18,000€)

Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more — Brzac, otok Krk

Ključ u ruke studeni 2026.
· PDV uključen, bez poreza na promet nekretnina
· Rezervacija uz samo 10 % pologa — ostatak tek pri primopredaji

U prodaji su posljednje dvije vile projekta od ukupno četiri vile u mirnom naselju Brzac (Šotovento, zapadna strana otoka Krka).
Prve dvije vile su dovršene i prodane — mogu se razgledati kao izravna referenca kvalitete gradnje i završne obrade (zadnja slika).
Svaka vila ima ponderiranu prodajnu površinu od 151 m²: 129 m² unutarnjeg prostora, privatni bazen od 28 m², 25 m² parkirne površine (dva mjesta) i uređen vrt — obračunato prema standardnim koeficijentima. U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, walk-in garderoba, dvije kupaonice, spremište i hodnik. Na katu je otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski WC, izlaz na terasu i u vrt te pogled na more i otok
Cres.

Unutarnje stepenice s električnom kupolom vode na ravni krov.

Okućnica: privatni bazen od 25 odnosno 28 m² (ovisno o jedinici) sa sunčalištem, uređen mediteranski vrt i dva parkirna mjesta.

Ključni datumi i uvjeti kupnje:
Završetak gradnje, ključ u ruke: studeni 2026.
Uporabna dozvola: očekuje se u siječnju 2027.
Spremno za turistički najam od ljetne sezone 2027.

PDV uključen u cijenu — kupac novogradnje NE plaća porez na prome