Reklama

KRK, DOBRINJ NOVA KUĆA NA DOBROJ LOKACIJI SA OTVORENIM POGLEDOM

Krk

665.000€

3 500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

190 m2

Struktura

190

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
190
Cijena
665.000€
Površina
190 m2 (3 500 €/m2)
Površina zemljišta
657
Grijanje
1
Ažuriran
07.09.2026
ID
104575
Reklama

Opis

Samostojeća kuća na otoku Krku s otvorenim pogledom na more – blizina Malinske

Na prodaju je prostrana samostojeća kuća na otoku Krku, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Malinska. Ova kuća s pogledom na more predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na moru, bilo za obiteljski odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Kuća na Krku proteže se kroz tri etaže i čini jednu funkcionalnu i povezanu stambenu cjelinu, što omogućuje ugodan boravak većeg broja osoba uz očuvanje privatnosti unutar doma. Zahvaljujući svom rasporedu i veličini, idealna je kao obiteljska kuća za odmor na moru, ali i kao trajno rješenje za život u mirnom mediteranskom okruženju.

Posebna vrijednost ove nekretnine je otvoren i neometan pogled na more, koji pruža jedinstven ugođaj i dodatnu atraktivnost tijekom cijele godine. Samostojeći karakter kuće osigurava mir, privatnost i slobodu korištenja, što je jedna od najtraženijih karakteristika kod kupnje kuće na otoku Krku.

Kuća je građena klasičnom gradnjom uz korištenje kvalitetnih i trajnih materijala, što jamči dugoročnu sigurnost i stabilnost. Dodatna prednost je centralno grijanje, koje omogućuje ugodan boravak i tijekom zimskih mjeseci, čime ova nekretnina postaje pogodna za cjelogodišnje stanovanje, a ne samo sezonski boravak.

Lokacija u blizini Malinska dodatno povećava vrijednost nekretnine jer omogućuje brzi pristup svim važnim sadržaji

Reklama

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 665.000 € Prosjek: 916.117 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -21% (ispod medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 4.528 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.313 €/m² · -19% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

916.117 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

204,3 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.528 €/m²

Medijana: 4.313 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 5.092 €/m²
Brzac 4.708 €/m² +37% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.092 €/m² +48% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.092 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.236.713 € i površinom oko 228,6 m².

Kornić 3.439 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +43% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 916.117 €), a medijana po m² 4.313 €/m² (prosjek 4.528 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 840.000 € 4.313 € 4.528 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -18% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -24% 3.357 € 19
Pula 550.000 € 2.833 € -34% 2.982 € 162
Rijeka 443.500 € 2.351 € -45% 2.672 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -48% 2.153 € 9

Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.117 €, prosječna površina 204,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

74.079 €

U Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 665.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.117 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.528 €/m², medijana 4.313 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 916.117 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.528 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.117 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

665.000 €

Kontakt