Krk, okolica, moderna novogradnja s pogledom na more!
Krk
665.000€
4 208 €/m2
Tip
Kuća
Površina
158 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 665.000€
- Površina
- 158 m2 (4 208 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 89923
Opis
Krk, okolica, prodaja moderne dvojne kuće, s bazenom, i otvorenim pogledom na more!
Kuća je trenutno u fazi izgradnje, predviđeni rok završetka je ljeto 2026. godine.
Ukupne površine 158 m2, sastoji se od prizemlja i prvog kata, međusobno povezanih unutarnjim stepeništem.
Prvi kat ima površinu od 78 m2, a sastoji se od hodnika, i tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, od kojih jedna ima izlaz na loggiu.
Prizemlje, površine 80 m2, sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe s kupaonicom, vešeraja, saune s tušem, te open space kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na lođu, i okućnicu na kojoj se nalazi bazen (10 x 4 m) sa sunčalištem, i roštilj.
Dva parkirna mjesta!
Za izgradnju se koriste visokokvalitetni materijali i oprema pa će tako kuća biti opremljena podnim grijanjem, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, klima uređajima u svim prostorijama.
Mirna lokacija, 1000 m od mora!
Prodaja po sistemu "ključ u ruke.
PDV u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
ID KOD AGENCIJE: 4374
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 4.297 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
909.511 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
204,0 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.476 €/m²
Medijana: 4.297 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.978 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.215.729 € i površinom oko 235,4 m².
Brzac ima prosječno 4.301 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.050 € i površinom oko 131,5 m².
Kornić ima prosječno 3.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 632.833 € i površinom oko 181,7 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 909.511 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.476 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909.511 €, prosječna površina 204,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.304 €).
Sniženih oglasa
26%
26/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
75.304 €
U Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 665.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 909.511 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.209 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Krku je oko 4.476 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 909.511 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.476 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,0 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909.511 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 204,0 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
654.000 € 2.336 €/m²
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
- 280 m²
