Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
654.000€
2 335 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 654.000€
- Površina
- 280 m2 (2 335 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 78043
Opis
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom okućnicom – okolica grada Krka
U mirnom i zelenilom okruženom dijelu u blizini grada Krka, nalazi se ova prostrana kuća idealna za veću obitelj, turistički najam ili kao kombinacija stanovanja i ulaganja. Kuća se sastoji od tri odvojene stambene jedinice, a cijela nekretnina osmišljena je s naglaskom na udobnost, prozračnost i funkcionalnost.
PRIZEMLJE
• Stan S1: Dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik, kuhinja i dnevni boravak s izlazom na veliku terasu – idealnu za opuštanje i druženje.
• Stan S2: Studio apartman s vlastitom terasom, savršen za goste ili turistički najam.
KAT
• Stan S3: Impresivan dvoetažni apartman koji se sastoji od čak 6 spavaćih soba, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 kupaonice i 3 balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more.
EKSTERIJER
Prostrana okućnica uređena je s pažnjom, uključuje roštilj, vrt i dovoljno prostora za dodatne sadržaje ili opuštanje na otvorenom.
Ova nekretnina nudi raznolike mogućnosti – od ugodnog obiteljskog doma do uspješnog turističkog objekta, a sve to u mirnom ambijentu i na odličnoj lokaciji u blizini mora i centra grada Krka.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredo
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 4.531 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
916.874 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
198,5 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.612 €/m²
Medijana: 4.531 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.163 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.213.965 € i površinom oko 223,1 m².
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Kornić ima prosječno 3.959 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 789.571 € i površinom oko 201,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 916.874 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.612 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.874 €, prosječna površina 198,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 654.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.874 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.336 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.612 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 916.874 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.612 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.874 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 198,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
