KRK, DOBRINJ NOVA KUĆA NA DOBROJ LOKACIJI SA OTVORENIM POGLEDOM
Krk
665.000€
3 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
190 m2
Struktura
190
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 190
- Cijena
- 665.000€
- Površina
- 190 m2 (3 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 657
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 104575
Opis
Samostojeća kuća na otoku Krku s otvorenim pogledom na more – blizina Malinske
Na prodaju je prostrana samostojeća kuća na otoku Krku, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Malinska. Ova kuća s pogledom na more predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na moru, bilo za obiteljski odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.
Kuća na Krku proteže se kroz tri etaže i čini jednu funkcionalnu i povezanu stambenu cjelinu, što omogućuje ugodan boravak većeg broja osoba uz očuvanje privatnosti unutar doma. Zahvaljujući svom rasporedu i veličini, idealna je kao obiteljska kuća za odmor na moru, ali i kao trajno rješenje za život u mirnom mediteranskom okruženju.
Posebna vrijednost ove nekretnine je otvoren i neometan pogled na more, koji pruža jedinstven ugođaj i dodatnu atraktivnost tijekom cijele godine. Samostojeći karakter kuće osigurava mir, privatnost i slobodu korištenja, što je jedna od najtraženijih karakteristika kod kupnje kuće na otoku Krku.
Kuća je građena klasičnom gradnjom uz korištenje kvalitetnih i trajnih materijala, što jamči dugoročnu sigurnost i stabilnost. Dodatna prednost je centralno grijanje, koje omogućuje ugodan boravak i tijekom zimskih mjeseci, čime ova nekretnina postaje pogodna za cjelogodišnje stanovanje, a ne samo sezonski boravak.
Lokacija u blizini Malinska dodatno povećava vrijednost nekretnine jer omogućuje brzi pristup svim važnim sadržaji
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 4.531 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
935.714 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
206,4 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.607 €/m²
Medijana: 4.531 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.015 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.192.494 € i površinom oko 223,7 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 935.714 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.607 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.714 €, prosječna površina 206,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.948 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
87.948 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 665.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.607 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.607 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,4 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.714 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 206,4 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
654.000 € 2.336 €/m²
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
- 280 m²
