Kuća, Krk 112m² - 673.800 €

Novo 6

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom — fotografija 2

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom — fotografija 3

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom — fotografija 4

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom — fotografija 5

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

112 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 673.800€

Površina: 112 m2 (6 016 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 104032

Opis

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom

Postoje mjesta koja ne nude samo kvadrate. U srcu grada Krka, ekskluzivno predstavljamo Vaš novi dom, prostor koji diše, moderno dizajniran i opremljen vrhunskom tehnologijom i opremom.

Savršeno koncipirana, kuća u nizu je raspodijeljena na dvije etaže ukupne stambene površine 68 m2.
U prizemlju je prozračan dnevni prostor, sadržan od ulaznog dijela s ugradbenim ormarom, gostinjskim toaletom i tehničkom prostorijom, opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Zahvaljujući staklenoj stijeni širine ~ 5m, stan je prirodno osvijetljen i stvara se savršen i topli ugođaj. Iz dnevnog dijela izlazi se na vlastiti, privatni vrt s natkrivenom terasom od 11 m2, zelenom površinom (umjetna trava postavljena 2025. godine), vanjskim tušem s toplom vodom te bazenom od 17 m2.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat s dvije spavaće en-suite sobe. Ugradbeni ormari po cijeloj visini za praktičnost, boxspring kreveti, klimatizirane, s pogledom na okoliš i djelomičnim pogledom na more. Svaka soba opremljena je Grohe tušem i Villeroy & Boch sanitarijama.

Svaki detalj biran je za vlastite potrebe, dakle nema sumnje u kvalitetu!
U nastavku pronađite više informacija o tehnologiji i specifikaciji opreme:

- Bazen: grijanje i hlađenje uz pomoć dizalice topline Vesuvio, slana voda - umjesto kemikalija, postavljen je uređaj za elektrolizu vode
- strojarnica smještena u spremištu stajać

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 673.800 € Prosjek: 919.993 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -21% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €

Cijena / m²: 6.016 €/m² Prosjek: 4.712 €/m² · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · +32% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

919.993 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

201,4 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.712 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 5.295 €/m²

Linardići 4.877 €/m² +31% · 21 ogl.

Linardići ima prosječno 4.877 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.024.757 € i površinom oko 206,0 m².

Brzac 5.295 €/m² +42% · 9 ogl.

Brzac ima prosječno 5.295 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 701.544 € i površinom oko 133,8 m².

Kornić 3.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 919.993 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.712 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.543 €	4.712 €	108
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -53%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.869 € -59%	2.117 €	95

Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.993 €, prosječna površina 201,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.712 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 97.748 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

97.748 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (8%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 673.800 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 919.993 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.016 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.712 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 919.993 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.712 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,4 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.993 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 201,4 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.