Kuća, Krk 171m² - 600.000 €

8

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more!

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more! — fotografija 7

Krk, okolica, kuća od 171 m2 s bazenom i pogledom na more! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

171 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 600.000€

Površina: 171 m2 (3 508 €/m2)

Površina zemljišta: 405

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 89869

Opis

Krk, okolica, prodaja, moderna kuća sa bazenom i predivnim pogledom na more!

Kuća je sagrađena na parceli površine 513 m2, stambene neto površine 171 m2, a sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe s kupaonom i spremišta. Na prvom katu se nalaze hodnik, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonu te terasa površine 15 m2 s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća je klimatizirana s 5 klima uređaja. Namještaj je uključen u cijenu.¸

Okućnica je lijepo uređena, na kojoj su bazen površine 40 m2, sunčalište, vanjski roštilj i tri parkirna mjesta.

Kuća ima pripremu za centralno grijanje i solarno napajanje.

ID KOD AGENCIJE: 2711

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600.000 € Prosjek: 923.447 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -29% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €

Cijena / m²: 3.509 €/m² Prosjek: 4.687 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.531 €/m² · -23% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

923.447 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

203,9 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.687 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 5.295 €/m²

Linardići 4.801 €/m² +29% · 22 ogl.

Linardići ima prosječno 4.801 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.268 € i površinom oko 215,2 m².

Brzac 5.295 €/m² +42% · 9 ogl.

Brzac ima prosječno 5.295 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 701.544 € i površinom oko 133,8 m².

Kornić 3.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 923.447 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.687 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.531 €	4.687 €	115
Zadar	599.000 €	3.265 € -28%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € -51%	2.449 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10
Rijeka	419.500 €	1.869 € -59%	2.125 €	94

Za kuća u Krk trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 923.447 €, prosječna površina 203,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 97.829 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

97.829 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (8%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 923.447 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.509 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.687 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 923.447 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.687 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,9 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 923.447 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 203,9 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.