Kuća, Krk 201m² - 799.000 €

Novo 6

Otok Krk, Centar, tri kuće sa 7 apartmana

Otok Krk, Centar, tri kuće sa 7 apartmana — fotografija 2

Otok Krk, Centar, tri kuće sa 7 apartmana — fotografija 3

Otok Krk, Centar, tri kuće sa 7 apartmana — fotografija 4

Otok Krk, Centar, tri kuće sa 7 apartmana — fotografija 5

Otok Krk, Centar, tri kuće sa 7 apartmana — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

201 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 799.000€

Površina: 201 m2 (3 975 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 102523

Opis

Na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku, svega nekoliko minuta hoda do mora, prodaju se tri povezane kuće u nizu idealne za nastavak profitabilnog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je u potpunosti ograđena zidom, što osigurava dodatnu privatnost i sigurnost. U sklopu kuća nalazi se ukupno sedam apartmana. Svaki apartman je opremljen internetom, klima uređajem i TV-om. Apartmani su funkcionalni, površine od 25 do 30m², idealni za turistički najam te već prepoznati na tržištu.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju dvije prostrane terase – jedna u prizemlju, savršena za druženja i opuštanje na otvorenom, te druga na katu, koja pruža ugodan prostor za uživanje u toplim ljetnim večerima.
Odlična pozicija, svega 5 minuta od plaže i u blizini svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i kao sigurnu investiciju s već uhodanim poslom.

ID KOD AGENCIJE: K1444

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 799.000 € Prosjek: 906.440 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -5% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 3.975 €/m² Prosjek: 4.458 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · -7% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

906.440 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

204,3 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.458 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.407 €/m² Najskuplje: 4.938 €/m²

Linardići 4.938 €/m² +45% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 4.938 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.208.965 € i površinom oko 235,4 m².

Brzac 4.282 €/m² +26% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.282 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 558.819 € i površinom oko 130,0 m².

Kornić 3.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +45% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +15% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 906.440 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.458 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.297 €	4.458 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -24%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -42%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -46%	2.562 €	94
Zagreb	485.000 €	2.215 € -48%	2.532 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -54%	2.099 €	10

Za kuća u Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.440 €, prosječna površina 204,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83.496 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

83.496 €

U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 799.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 906.440 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.975 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.458 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 906.440 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.458 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.440 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.