Kuća, Krk 184m² - 790.000 €

8

Krk, kuća u centru grada, kraj mora! — fotografija 2

Krk, kuća u centru grada, kraj mora! — fotografija 3

Krk, kuća u centru grada, kraj mora! — fotografija 4

Krk, kuća u centru grada, kraj mora! — fotografija 5

Krk, kuća u centru grada, kraj mora! — fotografija 6

Krk, kuća u centru grada, kraj mora! — fotografija 7

Krk, kuća u centru grada, kraj mora! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

184 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 790.000€

Površina: 184 m2 (4 293 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 50m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 89864

Opis

Krk, centar, prodaja dvojne kuće bizu rive!

Dvojna kuća površine 184 m2, smještena je u samom srcu stare povijesne jezgre grada, samo 50 metara od mora.

Dvojna kuća je katnosti prizemlje, kat, drugi kat i visoko potkrovlje.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora. Na katu se nalaze kuhinja i velika blagavaonica s 3 WC-a. Na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu i izlaz na balkon.
U visokom potkrovlju se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i vlastom terasom.

Kuća opremljena visokokvalitetnim materijalima, uključujući i PVC stolariju i klimatizacijski sustav.
Interijer je moderno uređen, što čini ovu kuću luksuznim smještajem na atraktivnoj lokaciji.

Prilika za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: 4467

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 945.320 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 850.000 € · -7% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.293 €/m² Prosjek: 4.618 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · -4% (u medijani)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

945.320 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

208,0 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.618 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²

Linardići 5.005 €/m² +34% · 20 ogl.

Linardići ima prosječno 5.005 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.149.120 € i površinom oko 218,0 m².

Brzac 5.055 €/m² +35% · 11 ogl.

Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 945.320 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.618 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.485 €	4.618 €	108
Zadar	599.000 €	3.265 € -27%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -44%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -51%	2.435 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -53%	2.469 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -55%	2.198 €	9

Za kuća u Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945.320 €, prosječna površina 208,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.618 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92.337 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

92.337 €

U Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 82 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (10%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945.320 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.293 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Krku je oko 4.618 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 945.320 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.618 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,0 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.320 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 208,0 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.