Kuca Linardići, Krk 350m² - 3.300.000 €

8

Moderna luksuzna vila s pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 3.300.000€

Površina: 350 m2 (9 428 €/m2)

Površina zemljišta: 842

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 78299

Opis

Na prodaju moderna luksuzna vila s privatnim infinity bazenom, saunom i očaravajućim panoramskim pogledom na Jadransko more. Kuća je potpuno namještena, uređena i spremna za useljenje.

Podrum:
Privatna teretana / fitness prostor
Stolni tenis
Pikado
Spremište

Prizemlje:
Moderna kuhinja s otokom
Prostran i svijetao dnevni boravak i blagovaonica s pogledom na more, bazen i zelenilo
Gostinjski toalet s tušem
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na bazen / pogledom na more

Prvi kat:
Master spavaća soba br. 1 s kadom, kupaonicom i prostranim balkonom s panoramskim pogledom na more
Master spavaća soba br. 2 s kupaonicom, finskom i infracrvenom saunom te velikim balkonom s panoramskim pogledom

Eksterijer:
Veliki infinity bazen s dramatičnim vodopadom koji se slijeva s krova
Sunčalište s ležaljkama
Jacuzzi
Potpuno opremljena vinska konoba
Vrtna terasa s velikom blagovaonicom i ljetnom kuhinjom
Roštilj
Parkiralište za do 5 vozila
Vanjska tehnička prostorija za bazensku opremu i vanjske jedinice kućanskih aparata

Dodatne informacije:
Privatna ulica s elektroničkom rampom – pristup isključivo za stanare rezidencijalnog naselja First Residence
Mirna i tiha četvrt
Panoramske staklene stijene po cijeloj kući
Klima uređaji u svakoj prostoriji
Podno grijanje kroz cijelu kuću
Rasvjeta i grijanje bazena
Svijetle i prozračne prostorije

Potpuno namještena i dekorirana – spremna za useljenje!

ID KOD AGENCIJE: 6752

Josip Šikić,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.300.000 € Prosjek: 886.850 € · +272% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +313% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €

Cijena / m²: 9.429 €/m² Prosjek: 4.651 €/m² · +103% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.531 €/m² · +108% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

886.850 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

195,7 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.651 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.282 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Linardići 4.833 €/m² +47% · 19 ogl.

Linardići ima prosječno 4.833 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 919.468 € i površinom oko 184,8 m².

Brzac 4.805 €/m² +46% · 15 ogl.

Brzac ima prosječno 4.805 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 676.250 € i površinom oko 137,5 m².

Kornić 3.704 €/m² +13% · 5 ogl.

Kornić ima prosječno 3.704 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 786.000 € i površinom oko 219,8 m².

Muraj 4.930 €/m² +50% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +19% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Milohnići 3.282 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 886.850 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.651 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	800.000 €	4.531 €	4.651 €	118
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	585.000 €	2.953 € -35%	3.125 €	164
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -59%	2.054 €	102

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886.850 €, prosječna površina 195,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.013 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.013 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (7%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 3.300.000 €, što je iznad prosjeka (272%) i iznad medijane (313%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 886.850 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.429 €/m², što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (108%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.651 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 886.850 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.651 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,7 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886.850 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 195,7 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.