Kuća Linardići, Krk 350m² - 3.300.000 €

Novo 8

Moderna luksuzna vila s pogledom na more

Moderna luksuzna vila s pogledom na more — fotografija 2

Moderna luksuzna vila s pogledom na more — fotografija 3

Moderna luksuzna vila s pogledom na more — fotografija 4

Moderna luksuzna vila s pogledom na more — fotografija 5

Moderna luksuzna vila s pogledom na more — fotografija 6

Moderna luksuzna vila s pogledom na more — fotografija 7

Moderna luksuzna vila s pogledom na more — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

350 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 3.300.000€

Površina: 350 m2 (9 428 €/m2)

Površina zemljišta: 842

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 78299

Opis

Na prodaju moderna luksuzna vila s privatnim infinity bazenom, saunom i očaravajućim panoramskim pogledom na Jadransko more. Kuća je potpuno namještena, uređena i spremna za useljenje.

Podrum:
Privatna teretana / fitness prostor
Stolni tenis
Pikado
Spremište

Prizemlje:
Moderna kuhinja s otokom
Prostran i svijetao dnevni boravak i blagovaonica s pogledom na more, bazen i zelenilo
Gostinjski toalet s tušem
Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na bazen / pogledom na more

Prvi kat:
Master spavaća soba br. 1 s kadom, kupaonicom i prostranim balkonom s panoramskim pogledom na more
Master spavaća soba br. 2 s kupaonicom, finskom i infracrvenom saunom te velikim balkonom s panoramskim pogledom

Eksterijer:
Veliki infinity bazen s dramatičnim vodopadom koji se slijeva s krova
Sunčalište s ležaljkama
Jacuzzi
Potpuno opremljena vinska konoba
Vrtna terasa s velikom blagovaonicom i ljetnom kuhinjom
Roštilj
Parkiralište za do 5 vozila
Vanjska tehnička prostorija za bazensku opremu i vanjske jedinice kućanskih aparata

Dodatne informacije:
Privatna ulica s elektroničkom rampom – pristup isključivo za stanare rezidencijalnog naselja First Residence
Mirna i tiha četvrt
Panoramske staklene stijene po cijeloj kući
Klima uređaji u svakoj prostoriji
Podno grijanje kroz cijelu kuću
Rasvjeta i grijanje bazena
Svijetle i prozračne prostorije

Potpuno namještena i dekorirana – spremna za useljenje!

ID KOD AGENCIJE: 6752

Josip Šikić,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.300.000 € Prosjek: 909.511 € · +263% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +288% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 9.429 €/m² Prosjek: 4.476 €/m² · +111% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · +119% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

909.511 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

204,0 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.476 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.582 €/m² Najskuplje: 4.978 €/m²

Linardići 4.978 €/m² +39% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 4.978 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.215.729 € i površinom oko 235,4 m².

Brzac 4.301 €/m² +20% · 13 ogl.

Brzac ima prosječno 4.301 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.050 € i površinom oko 131,5 m².

Kornić 3.582 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 3.582 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 632.833 € i površinom oko 181,7 m².

Muraj 4.930 €/m² +38% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +9% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 909.511 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.476 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	850.000 €	4.297 €	4.476 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -24%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -42%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -47%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -49%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -54%	2.099 €	10

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909.511 €, prosječna površina 204,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.304 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.304 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 3.300.000 €, što je iznad prosjeka (263%) i iznad medijane (288%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 909.511 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.429 €/m², što je iznad prosjeka (111%) i iznad medijane (119%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.476 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 909.511 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.476 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,0 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909.511 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 204,0 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.