Kuća Linardići, Krk 370m² - 2.690.000 €

6

Otok Krk, Linardići, luksuzna novogradnja, pogled na more

Otok Krk, Linardići, luksuzna novogradnja, pogled na more — fotografija 2

Otok Krk, Linardići, luksuzna novogradnja, pogled na more — fotografija 3

Otok Krk, Linardići, luksuzna novogradnja, pogled na more — fotografija 4

Otok Krk, Linardići, luksuzna novogradnja, pogled na more — fotografija 5

Otok Krk, Linardići, luksuzna novogradnja, pogled na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

370 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 2.690.000€

Površina: 370 m2 (7 270 €/m2)

Površina zemljišta: 842

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 113788

Opis

Predstavljamo vam modernu i luksuznu vilu s panoramskim pogledom na more, smještenu u mirnom i uređenom rezidencijalnom naselju na otoku Krku.

Vila se nalazi na parceli površine 840 m² te je idealna kako za luksuzan obiteljski život, tako i kao investicija u elitni turizam.

Na pažljivo uređenoj okućnici ističu se veliki infinity bazen s kaskadnim slapom s krova, jacuzzi, sunčalište te natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom, ljetnom kuhinjom, roštiljem i vinskim podrumom.

S terase se ulazi u prizemlje, u kojem se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak s panoramskim staklenim stijenama, modernu kuhinju s otokom i blagovaonicu. Na istoj etaži nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more.

Na katu se nalaze još dvije glavne spavaće sobe. Svaka od njih ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu s predivnim pogledom na more. Jedna je opremljena elegantnom kadom, dok druga nudi privatnu finsku saunu za potpuni ugođaj opuštanja.

U suterenu vile smješten je moderno opremljen fitness studio, prostor za rekreaciju s mogućnošću igranja stolnog tenisa i pikada te praktično spremište.

Vila je građena prema najvišim građevinskim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i završnih obloga.

Opremljena je podnim grijanjem putem dizalica topline, klimatizacijom u svim prostorijama, kvalitetnom aluminijskom stolarijom, sofisticiranom rasvjetom te gri

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.690.000 € Prosjek: 906.389 € · +197% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +220% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 7.270 €/m² Prosjek: 4.430 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.293 €/m² · +69% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

906.389 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

205,2 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.407 €/m² Najskuplje: 4.978 €/m²

Linardići 4.978 €/m² +46% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 4.978 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.215.729 € i površinom oko 235,4 m².

Brzac 4.088 €/m² +20% · 12 ogl.

Brzac ima prosječno 4.088 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.721 € i površinom oko 131,5 m².

Kornić 3.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.407 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 626.714 € i površinom oko 191,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +45% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +15% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 906.389 €), a medijana po m² 4.293 €/m² (prosjek 4.430 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.293 €	4.430 €	121
Zadar	599.000 €	3.265 € -24%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -42%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -47%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -49%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -53%	2.099 €	10

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906.389 €, prosječna površina 205,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.304 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.304 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 2.690.000 €, što je iznad prosjeka (197%) i iznad medijane (220%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 906.389 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.270 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (69%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.430 €/m², medijana 4.293 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 906.389 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 4.293 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906.389 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 205,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.