Kuća Linardići, Krk 370m² - 2.690.000 €

6

OTOK KRK, LINARDIĆI - luksuzna novogradnja s pogledom na more

OTOK KRK, LINARDIĆI - luksuzna novogradnja s pogledom na more — fotografija 2

OTOK KRK, LINARDIĆI - luksuzna novogradnja s pogledom na more — fotografija 3

OTOK KRK, LINARDIĆI - luksuzna novogradnja s pogledom na more — fotografija 4

OTOK KRK, LINARDIĆI - luksuzna novogradnja s pogledom na more — fotografija 5

OTOK KRK, LINARDIĆI - luksuzna novogradnja s pogledom na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

370 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 2.690.000€

Površina: 370 m2 (7 270 €/m2)

Površina zemljišta: 842

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 84485

Opis

OTOK KRK, LINARDIĆI – LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo ovu modernu i luksuznu vilu s panoramskim pogledom na more, smještenu u mirnom i uređenom rezidencijalnom naselju na otoku Krku. Vila se nalazi na parceli površine 840 m² te odiše elegancijom, funkcionalnošću i vrhunskim dizajnom, idealna kako za luksuzan obiteljski život, tako i kao investicija u elitni turizam.

Na pažljivo uređenoj okućnici ističu se veliki infinity bazen s kaskadnim slapom s krova, jacuzzi, sunčalište te natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom, ljetnom kuhinjom, roštiljem i vinskim podrumom.
S terase se ulazi u prizemlje, u kojem se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak s panoramskim staklenim stijenkama, modernu kuhinju s otokom i blagovaonicu. Na istoj etaži nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more.
Ovaj prostor je savršen za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.

Na katu se nalaze dodatne dvije glavne spavaće sobe koje se ističu luksuznim detaljima – svaka ima prostranu natkrivenu terasu s predivnim pogledom na more. Jedna je opremljena elegantnom kadom, dok druga nudi privatnu finsku saunu za potpuni ugođaj.

U suterenu vile smještena je moderno opremljena teretana, prostor za rekreaciju s mogućnošću igranja stolnog tenisa i pikada, kao i praktično spremište.

Vila je građena prema najvišim građevinskim

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.690.000 € Prosjek: 896.925 € · +200% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +236% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 7.270 €/m² Prosjek: 4.666 €/m² · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.485 €/m² · +62% (iznad medijane)

901 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

896.925 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

196,2 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.666 €/m²

Medijana: 4.485 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.609 €/m² Najskuplje: 4.918 €/m²

Linardići 4.918 €/m² +36% · 22 ogl.

Linardići ima prosječno 4.918 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 983.291 € i površinom oko 197,5 m².

Brzac 4.611 €/m² +28% · 16 ogl.

Brzac ima prosječno 4.611 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 615.228 € i površinom oko 132,8 m².

Kornić 3.609 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kornić ima prosječno 3.609 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 721.167 € i površinom oko 202,0 m².

Pinezići 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 896.925 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.666 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	800.000 €	4.485 €	4.666 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	672.500 €	2.783 € -38%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -50%	2.423 €	101

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.925 €, prosječna površina 196,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.276 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.276 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 2.690.000 €, što je iznad prosjeka (200%) i iznad medijane (236%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 896.925 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.270 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Linardići, Krku je oko 4.666 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krku iznosi 896.925 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krku iznosi oko 4.666 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,2 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.925 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 196,2 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.