Kuca, Krk, Krk, prodaja, 201m2, 799000e, id102523

6

Tip

Kuća

Površina

201 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 799.000€

Površina: 201 m2 (3 975 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 102523

Opis

Na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku, svega nekoliko minuta hoda do mora, prodaju se tri povezane kuće u nizu idealne za nastavak profitabilnog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina je u potpunosti ograđena zidom, što osigurava dodatnu privatnost i sigurnost. U sklopu kuća nalazi se ukupno sedam apartmana. Svaki apartman je opremljen internetom, klima uređajem i TV-om. Apartmani su funkcionalni, površine od 25 do 30m², idealni za turistički najam te već prepoznati na tržištu.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju dvije prostrane terase – jedna u prizemlju, savršena za druženja i opuštanje na otvorenom, te druga na katu, koja pruža ugodan prostor za uživanje u toplim ljetnim večerima.
Odlična pozicija, svega 5 minuta od plaže i u blizini svih potrebnih sadržaja, čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za osobnu upotrebu, tako i kao sigurnu investiciju s već uhodanim poslom.

ID KOD AGENCIJE: K1444

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 799.000 € Prosjek: 909.370 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -5% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 3.975 €/m² Prosjek: 4.482 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · -7% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.565 €/m²

Prosječna cijena

909.370 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

203,2 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.482 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 2.765 €/m² Najskuplje: 5.504 €/m²

Linardići 5.504 €/m² +99% · 12 ogl.

Linardići ima prosječno 5.504 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.303.950 € i površinom oko 226,6 m².

Brzac 4.192 €/m² +52% · 9 ogl.

Brzac ima prosječno 4.192 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 552.194 € i površinom oko 128,9 m².

Kornić 3.600 €/m² +30% · 9 ogl.

Kornić ima prosječno 3.600 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.222 € i površinom oko 210,0 m².

Vrh 5.402 €/m² +95% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 5.402 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.070.000 € i površinom oko 205,0 m².

Muraj 4.930 €/m² +78% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Milohnići 2.765 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Milohnići ima prosječno 2.765 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 166,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 840.000 € (prosjek 909.370 €) i medijanu od 4.297 €/m² (prosjek 4.482 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +7%	4.499 €	17
Krk trenutni	840.000 €	4.297 €	4.482 €	132
Zadar	849.500 €	3.613 € -16%	4.455 €	16
Rijeka	450.000 €	2.500 € -42%	2.732 €	143
Zagreb	395.000 €	2.289 € -47%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -61%	1.707 €	5

Za kuća (Krk) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909.370 €, prosječna površina 203,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 132 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.306 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.306 €

U Krk najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (79%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 78 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 82 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (13%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parkirno mjesto 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 799.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 909.370 € (12%) i ispod medijane od medijane od 840.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.975 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.482 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 4.297 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.565 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 909.370 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.565 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,2 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909.370 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 203,2 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.