Otok Krk, kuća s restoranom i apartmanom, prvi red do mora!
Krk
800.000€
4 705 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 170 m2 (4 705 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 25m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 89912
Opis
Krk, okolica, prodaja, dvojna kuća s restoranom i apartmanom, 5 m od mora.
Kuća je građena 1982. godine, ima površinu od 170 m2, a sastoji se prizemlja i prvog kata, međusobno povezanih vanjskim stepeništem.
U prizemlju se nalazi prikladni restoranski prostor sa terasom. Restoran ima kupaonicu, restoransku halu površine 29m2, skladišni prostor površine 21 m2, kuhinju površine 16 m2, te dvije terase povrišina 43 m2 i 32 m2. Restoranski prostor je namješten i prodaje se sa svom opremom.
Na katu se nalazi apartman ukupne površine 58m2 kojem se pristupa kroz vanjsku terasu. Apartman se sastoji od kupaone, kuhinje s blagavaonom, 3 spavaće sobe. te skladišnog prostora na terasi. Terasa na katu je površine 11 m2. Također, kuća ima potkrovlje veličine 70 m2, kojem se pristupa kroz apartman.
Kuća je opremljena klimatizacijom, PVC i drvenom stolarijom.
Neposredno pored mora.
ID KOD AGENCIJE: 4395
Premium nekretnine Malinska
Mob: + 38591547... Prikaži broj
Tel: + 3855185... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.313 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
904.096 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
198,6 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.552 €/m²
Medijana: 4.313 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Linardići ima prosječno 5.089 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.463 € i površinom oko 224,6 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Milohnići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 354.500 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 904.096 €), a medijana po m² 4.313 €/m² (prosjek 4.552 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904.096 €, prosječna površina 198,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 904.096 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.706 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.552 €/m², medijana 4.313 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 904.096 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.552 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,6 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904.096 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 198,6 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 5.903 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK (okolica) - moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na mo
Krk
- 144 m²
