Kuca, Krk, Krk, prodaja, 184m2, 790000e, id89864

8

Tip

Kuća

Površina

184 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 790.000€

Površina: 184 m2 (4 293 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 50m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 89864

Opis

Krk, centar, prodaja dvojne kuće bizu rive!

Dvojna kuća površine 184 m2, smještena je u samom srcu stare povijesne jezgre grada, samo 50 metara od mora.

Dvojna kuća je katnosti prizemlje, kat, drugi kat i visoko potkrovlje.

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora. Na katu se nalaze kuhinja i velika blagavaonica s 3 WC-a. Na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu i izlaz na balkon.
U visokom potkrovlju se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i vlastom terasom.

Kuća opremljena visokokvalitetnim materijalima, uključujući i PVC stolariju i klimatizacijski sustav.
Interijer je moderno uređen, što čini ovu kuću luksuznim smještajem na atraktivnoj lokaciji.

Prilika za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: 4467

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 904.299 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 870.000 € · -9% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 4.293 €/m² Prosjek: 4.687 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.706 €/m² · -9% (ispod medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

904.299 €

Medijana: 870.000 €

Prosječna površina

196,0 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.687 €/m²

Medijana: 4.706 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 5.441 €/m²

Linardići 5.441 €/m² +106% · 19 ogl.

Linardići ima prosječno 5.441 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.181.968 € i površinom oko 211,1 m².

Brzac 4.808 €/m² +82% · 14 ogl.

Brzac ima prosječno 4.808 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 627.054 € i površinom oko 129,6 m².

Kornić 3.681 €/m² +39% · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.681 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.143 € i površinom oko 211,4 m².

Milohnići 2.644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Milohnići ima prosječno 2.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 363.000 € i površinom oko 177,7 m².

Muraj 4.930 €/m² +86% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milohnići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 904.299 €) i medijanu od 4.706 €/m² (prosjek 4.687 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	870.000 €	4.706 €	4.687 €	125
Split	610.000 €	3.558 € -24%	4.491 €	16
Zadar	600.000 €	3.111 € -34%	3.216 €	20
Pula	543.000 €	2.868 € -39%	2.906 €	173
Rijeka	409.500 €	2.384 € -49%	2.648 €	135
Zagreb	395.000 €	2.289 € -51%	2.288 €	8

Za kuća (Krk) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904.299 €, prosječna površina 196,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 125 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 22% oglasa za kuća (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 39.584 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

39.584 €

U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (9%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 904.299 € (13%) i ispod medijane od medijane od 870.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.293 €/m², dok je prosjek za kuća u Krk oko 4.687 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 4.706 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Krk iznosi 904.299 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Krk iznosi oko 4.687 €/m², medijana je 4.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za kuća u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,0 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904.299 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 196,0 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.