Kuca, Krk 112m² - 673.800 €

6

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom

Tip

Kuća

Površina

112 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 673.800€

Površina: 112 m2 (6 016 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 104032

Opis

OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom

Postoje mjesta koja ne nude samo kvadrate. U srcu grada Krka, ekskluzivno predstavljamo Vaš novi dom, prostor koji diše, moderno dizajniran i opremljen vrhunskom tehnologijom i opremom.

Savršeno koncipirana, kuća u nizu je raspodijeljena na dvije etaže ukupne stambene površine 68 m2.
U prizemlju je prozračan dnevni prostor, sadržan od ulaznog dijela s ugradbenim ormarom, gostinjskim toaletom i tehničkom prostorijom, opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Zahvaljujući staklenoj stijeni širine ~ 5m, stan je prirodno osvijetljen i stvara se savršen i topli ugođaj. Iz dnevnog dijela izlazi se na vlastiti, privatni vrt s natkrivenom terasom od 11 m2, zelenom površinom (umjetna trava postavljena 2025. godine), vanjskim tušem s toplom vodom te bazenom od 17 m2.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat s dvije spavaće en-suite sobe. Ugradbeni ormari po cijeloj visini za praktičnost, boxspring kreveti, klimatizirane, s pogledom na okoliš i djelomičnim pogledom na more. Svaka soba opremljena je Grohe tušem i Villeroy & Boch sanitarijama.

Svaki detalj biran je za vlastite potrebe, dakle nema sumnje u kvalitetu!
U nastavku pronađite više informacija o tehnologiji i specifikaciji opreme:

- Bazen: grijanje i hlađenje uz pomoć dizalice topline Vesuvio, slana voda - umjesto kemikalija, postavljen je uređaj za elektrolizu vode
- strojarnica smještena u spremištu stajać

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 673.800 € Prosjek: 899.187 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.000 € · -16% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 6.016 €/m² Prosjek: 4.495 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · +40% (iznad medijane)

747 €/m² Prosjek · Medijana 9.428 €/m²

Prosječna cijena

899.187 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

202,4 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 5.085 €/m²

Linardići 5.085 €/m² +48% · 17 ogl.

Linardići ima prosječno 5.085 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.177.200 € i površinom oko 218,4 m².

Brzac 4.708 €/m² +37% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Kornić 3.439 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +43% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 799.000 € (prosjek 899.187 €), a medijana po m² 4.297 €/m² (prosjek 4.495 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	799.000 €	4.297 €	4.495 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -17%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.610 € -39%	2.703 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -48%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.125 € -51%	2.454 €	101

Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 899.187 €, prosječna površina 202,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.636 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.636 €

U Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 80 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (9%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 673.800 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 899.187 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.016 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (40%). Prosjek za kuća u Krk je oko 4.495 €/m², medijana 4.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krk iznosi 899.187 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krk iznosi oko 4.495 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,4 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 899.187 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 202,4 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.