OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom
Krk
673.800€
6 016 €/m2
Tip
Kuća
Površina
112 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 673.800€
- Površina
- 112 m2 (6 016 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Udaljenost od mora
- 450m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 104032
Opis
OTOK KRK - Fantastična kuća s grijanim bazenom i privatnim vrtom
Postoje mjesta koja ne nude samo kvadrate. U srcu grada Krka, ekskluzivno predstavljamo Vaš novi dom, prostor koji diše, moderno dizajniran i opremljen vrhunskom tehnologijom i opremom.
Savršeno koncipirana, kuća u nizu je raspodijeljena na dvije etaže ukupne stambene površine 68 m2.
U prizemlju je prozračan dnevni prostor, sadržan od ulaznog dijela s ugradbenim ormarom, gostinjskim toaletom i tehničkom prostorijom, opremljene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Zahvaljujući staklenoj stijeni širine ~ 5m, stan je prirodno osvijetljen i stvara se savršen i topli ugođaj. Iz dnevnog dijela izlazi se na vlastiti, privatni vrt s natkrivenom terasom od 11 m2, zelenom površinom (umjetna trava postavljena 2025. godine), vanjskim tušem s toplom vodom te bazenom od 17 m2.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat s dvije spavaće en-suite sobe. Ugradbeni ormari po cijeloj visini za praktičnost, boxspring kreveti, klimatizirane, s pogledom na okoliš i djelomičnim pogledom na more. Svaka soba opremljena je Grohe tušem i Villeroy & Boch sanitarijama.
Svaki detalj biran je za vlastite potrebe, dakle nema sumnje u kvalitetu!
U nastavku pronađite više informacija o tehnologiji i specifikaciji opreme:
- Bazen: grijanje i hlađenje uz pomoć dizalice topline Vesuvio, slana voda - umjesto kemikalija, postavljen je uređaj za elektrolizu vode
- strojarnica smještena u spremištu stajać
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 787.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 4.385 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
897.557 €
Medijana: 787.000 €
Prosječna površina
198,3 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.616 €/m²
Medijana: 4.385 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.107 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.095.352 € i površinom oko 209,1 m².
Brzac ima prosječno 4.632 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.243 € i površinom oko 136,0 m².
Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 787.000 € (prosjek 897.557 €), a medijana po m² 4.385 €/m² (prosjek 4.616 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.557 €, prosječna površina 198,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krk je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 82.100 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
82.100 €
U Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 673.800 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 897.557 €, a medijana 787.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.016 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (37%). Prosjek za kuća u Krku je oko 4.616 €/m², medijana 4.385 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krku iznosi 897.557 €, a medijana 787.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krku iznosi oko 4.616 €/m², medijana je 4.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,3 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.557 € (medijana 787.000 €), prosječna površina 198,3 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
654.000 € 2.336 €/m²
Prostrana kuća s tri stambene jedinice, prekrasnim pogledom na more i velikom
Krk
- 280 m²