Kuca Linardići, Krk 370m² - 2.690.000 €

6

Otok Krk, Linardići, luksuzna novogradnja, pogled na more

Tip

Kuća

Površina

370 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 2.690.000€

Površina: 370 m2 (7 270 €/m2)

Površina zemljišta: 842

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 113788

Opis

Predstavljamo vam modernu i luksuznu vilu s panoramskim pogledom na more, smještenu u mirnom i uređenom rezidencijalnom naselju na otoku Krku.

Vila se nalazi na parceli površine 840 m² te je idealna kako za luksuzan obiteljski život, tako i kao investicija u elitni turizam.

Na pažljivo uređenoj okućnici ističu se veliki infinity bazen s kaskadnim slapom s krova, jacuzzi, sunčalište te natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom, ljetnom kuhinjom, roštiljem i vinskim podrumom.

S terase se ulazi u prizemlje, u kojem se nalazi prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak s panoramskim staklenim stijenama, modernu kuhinju s otokom i blagovaonicu. Na istoj etaži nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more.

Na katu se nalaze još dvije glavne spavaće sobe. Svaka od njih ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu s predivnim pogledom na more. Jedna je opremljena elegantnom kadom, dok druga nudi privatnu finsku saunu za potpuni ugođaj opuštanja.

U suterenu vile smješten je moderno opremljen fitness studio, prostor za rekreaciju s mogućnošću igranja stolnog tenisa i pikada te praktično spremište.

Vila je građena prema najvišim građevinskim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i završnih obloga.

Opremljena je podnim grijanjem putem dizalica topline, klimatizacijom u svim prostorijama, kvalitetnom aluminijskom stolarijom, sofisticiranom rasvjetom te gri

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Linardići, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.690.000 € Prosjek: 926.692 € · +190% (iznad prosjeka)
Medijana: 840.000 € · +220% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €

Cijena / m²: 7.270 €/m² Prosjek: 4.714 €/m² · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · +60% (iznad medijane)

901 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

926.692 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

196,5 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.714 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Linardići, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.439 €/m² Najskuplje: 5.305 €/m²

Brzac 4.708 €/m² +37% · 17 ogl.

Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².

Linardići 5.305 €/m² +54% · 16 ogl.

Linardići ima prosječno 5.305 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.258.900 € i površinom oko 226,4 m².

Kornić 3.439 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².

Muraj 4.930 €/m² +43% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +14% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 926.692 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.714 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Krk trenutni	840.000 €	4.543 €	4.714 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	519.000 €	2.467 € -46%	2.695 €	162
Rijeka	458.500 €	2.351 € -48%	2.685 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Linardići, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926.692 €, prosječna površina 196,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.714 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Linardići, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Linardići, Krk je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75.126 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75.126 €

U Linardići, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Linardići, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Među oglasima za kuća u Linardići, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Linardići, Krk

Ovaj oglas košta 2.690.000 €, što je iznad prosjeka (190%) i iznad medijane (220%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 926.692 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.270 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (60%). Prosjek za kuća u Linardići, Krk je oko 4.714 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Linardići, Krk iznosi 926.692 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Linardići, Krk iznosi oko 4.714 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Linardići, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 74,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Linardići, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926.692 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 196,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.