Istra, Kršan, poljoprivredno zemljište, 15.580 m2, u naselju
Kršan
63.000€
4 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
15580 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 63.000€
- Površina
- 15580 m2 (4 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 93882
Opis
U neposrednoj blizini Kršana nalazi se održavano poljoprivredno zemljište površine 15.580 m2.
Zemljište je ravno, pravilnog pravokutnog oblika i ima direktan pristup s asfaltirane prometnice, što dodatno olakšava pristup i obradu.
Zahvaljujući blizini potoka, zemljište je pogodno za sadnju različitih kultura od voća i povrća do drugih poljoprivrednih nasada.
Idealni izbor za obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo ili hobi uzgoj.
O LOKACIJI:
Kršan je općina smještena u zelenilu istočne Istre, poznata po bogatoj povijesnoj baštini i prirodnim resursima. Osim kulturnih znamenitosti, ovo područje karakteriziraju plodna tla i povoljna klima, što ga čini idealnim za razvoj poljoprivrede. Tradicionalno usmjeren na uzgoj raznih kultura i stočarstvo, Kršan danas sve više privlači i male investitore zainteresirane za održivu proizvodnju hrane ili ruralni turizam.
Kontaktirajte agenta za više informacija!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 42830
Tina Š
Tržišna analiza - Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 77.075 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 58 €/m² · -93% (ispod medijane)
Prosječna cijena
116.046 €
Medijana: 77.075 €
Prosječna površina
3.543,9 m²
Medijana: 1.178,0 m²
Prosječna cijena / m²
62 €/m²
Medijana: 58 €/m²
Raspon cijena
34.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kršan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Plomin, Kožljak i dr..
Vozilići ima prosječno 44 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.707 € i površinom oko 1.636,0 m².
Plomin ima prosječno 69 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².
Kožljak ima prosječno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².
Potpićan ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kršan medijana cijene je 77.075 € (prosjek 116.046 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 62 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Kršan trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 116.046 €, prosječna površina 3.543,9 m², a prosječna cijena po m² oko 62 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 68 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kršan je 15% oglasa za zemljište (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 23.967 €).
Sniženih oglasa
15%
9/60
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
23.967 €
U Kršan najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Kršan
Ovaj oglas košta 63.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 116.046 €, a medijana 77.075 €. Tržišni raspon kreće se od 34.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (93%). Prosjek za zemljište u Kršanu je oko 62 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 214 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kršanu iznosi 116.046 €, a medijana 77.075 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 500.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kršanu iznosi oko 62 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 214 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za zemljišta u Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.543,9 m² (medijana 1.178,0 m²), s rasponom od 400,0 do 28.404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.046 € (medijana 77.075 €), prosječna površina 3.543,9 m² (medijana 1.178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
66.000 € 104 €/m²
Kršan, okolica, građevinsko zemljište s dozvolom za prizemnicu s bazenom
Kršan
- 634 m²
