Istra, Labin, samostojeći objekt, 100 m², građevinsko zemljište

Detalji

Opis

Samostojeći kameni objekt i dodatno građevinsko zemljište pružaju priliku za stvaranje obiteljskog doma i/ili kuće za odmor.

U okolici grada Labina, na prodaju je samostojeći kameni objekt građevinske bruto površine 100 m² izgrađen na zemljištu površine 137 m² i građevinsko zemljište površine 519 m².
Obje nekretnine međusobno graniče te zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija za višestruke razvojne mogućnosti.

Samostojeća građevina proteže se kroz prizemlje i visoko potkrovlje te zahtijeva kompletnu rekonstrukciju ili adaptaciju.
Objekt predstavlja idealnu osnovu za potpuno uklanjanje i zamjensku gradnju ili temeljitu sanaciju iz temelja a postojeći građevinski materijal (kamen) može se u potpunosti iskoristiti i integrirati u novi objekt.
Objekt je evidentiran u katastarskom planu i upisan u zemljišnim knjigama kao gospodarska zgrada te je vidljiv na kartografskim podlogama iz 1968. godine što budućem vlasniku donosi uštedu pri obračunu komunalnih doprinosa.
S obzirom da se zemljište na kojem je objekt izgrađen, sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene, postoji mogućnost prenamjene postojećeg objekta u stambeni objekt.

Građevinsko zemljište je nepravilnog oblika a teren je u vrlo blagom padu i čist.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji, nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.
Dopušt