Reklama

Kuća s bazenom 142 m2, Labin

Labin

580.000€

4 084 €/m2

Tip

Kuća

Površina

142 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
580.000€
Površina
142 m2 (4 084 €/m2)
Površina zemljišta
974
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Ažuriran
31.10.2026
ID
93689
Reklama

Opis

Ova moderna prizemnica s bazenom, smještena na parceli od 974 m², ima drugačiji arhitektonski koncept nudeći svjež i suvremen dizajn.

Okućnicu krasi prirodna stijena blizu bazena koja joj daje jedinstveni šarm.

Kuća se prodaje potpuno dovršena, ali nenamještena, što vam omogućuje da je prilagodite svom ukusu.

Svaka prostorija opremljena je podnim grijanjem i klima uređajem, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.

Završetak je predviđen za lipanj 2025. godine.

Lokacija i udaljenosti:

Smješteno na rubu mirnog naselja i okruženo bujnim zelenilom, ovo imanje obećava mir i opuštanje, što ga čini idealnim utočištem od užurbanosti svakodnevnog života.

Prva trgovina: 2 km
Stop shop trgovine (odjeća, namještaj, hrana), supermarket Plodine, apoteka i benzinska postaja: 5 km
Grad Labin: 7 km
Turističko mjesto Rabac s prekrasnim šljunčanim plažama: 12 km

PROSTORIJE (142 m2):

hodnik – 18,95 m2
kuhinja, blagovaona i dnevni boravak – 37,75 m2
spremište – 3,25 m2
tehnička prostorija – 4,80 m2
spavaća soba – 12,80 m2
radna soba – 12,40 m2
spavaća soba – 14,20 m2
kupaona – 5,10 m2
kupaona – 5,65 m2
nenatkrivena terasa – 14 m2
ljetna kuhinja – 13,05 m2

BAZEN – 27,60 m2

Ostali podaci

Novogradnja
Stolarija: PVC stolarija
Udaljenost do mora: 12000 m
Godina izgradnje: 2025.

Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)

LORETA

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 580.000 € Prosjek: 550.985 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 520.000 € · +12% (iznad medijane)
60.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €
Cijena / m²: 4.085 €/m² Prosjek: 3.127 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.243 €/m² · +26% (iznad medijane)
500 €/m² Prosjek · Medijana 5.562 €/m²

Prosječna cijena

550.985 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

186,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.243 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.365 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²
Rabac 3.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 232,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 550.985 €), a medijana po m² 3.243 €/m² (prosjek 3.127 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Labin trenutni 520.000 € 3.243 € 3.127 € 462
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -32% 2.460 € 50
Osijek 264.600 € 1.998 € -38% 2.099 € 10
Rijeka 420.000 € 1.860 € -43% 2.091 € 92

Za kuća u Labin trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.985 €, prosječna površina 186,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 462 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 77.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

77.176 €

U Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 580.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.985 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.085 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.127 €/m², medijana 3.243 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 5.562 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 550.985 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.127 €/m², medijana je 3.243 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 5.562 €/m².

Trenutno imamo 462 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 186,2 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 38,0 do 452,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 462 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.985 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 186,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Kontakt osoba
Ivan Bošković
Telefon 1
098 915... Prikaži broj
Telefon 2
01/386... Prikaži broj
Adresa
Zagrebačka avenija 100a
Špansko
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

580.000 €

Kontakt