Istra, Labin, novoizgrađena prizemnica okružena prirodom
Labin
495.000€
3 300 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 150 m2 (3 300 €/m2)
- Površina zemljišta
- 915
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 116780
Opis
Labin, okolica, prodajemo novoizgrađenu kuću sa bazenom na lijepoj lokaciji.
Kuća je koncipirana kao prizemnica sveukupne površine 150 m2 te sastoji se od otvorenog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonom, dvije kupaonice, toaleta, ostave i tri spavaće sobe od kojih najveća ima vlastitu kupaonicu. Dnevni prostor povezan je s vanjskom terasom koja vodi do sunčališta i bazena.
Grijanje kuće je riješeno postavljanjem prve faze podnog grijanja, te će svaka prostorija također imati klima uređaj.
Okućnica veličine 915m2 je kompletno ograđena te uključuje bazen dimenzije 8x4(32m2), uređen vrt ukrašen zelenilom te natkrivenu terasu veličine 23,50 m2 koja jamči fantastičan i opuštajući ugođaj u toplim ljetnim danima.
Ova predivna prizemnica, smještena je na krajnjoj granici građevinske zone te je idealna kao kuća za odmor ili turizam.
Samim time što se nalazi u mirnom i zelenom području, a ujedno dovoljno blizu grada za lagan pristup svim važnim sadržajima predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje.
ID KOD AGENCIJE: 2003-1097
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 620.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.405 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
689.115 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
198,5 m²
Medijana: 182,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.494 €/m²
Medijana: 3.405 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.000 € i površinom oko 239,1 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 620.000 € (prosjek 689.115 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.494 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.115 €, prosječna površina 198,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.862 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
61.862 €
U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (56%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 689.115 €, a medijana 620.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.300 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.494 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 689.115 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.494 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,5 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.115 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 198,5 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
