LABIN, KUĆA SA TRI STANA BLIZU CENTRA
Labin
495.000€
2 079 €/m2
Tip
Kuća
Površina
238 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 238 m2 (2 079 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1286
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 96376
Opis
Samostojeća kuća smještena blizu grada smještena na parceli od 1286 m2 podijeljena na prizemlje i kat u kojima imamo 3 stana.
U prizemlju se nalaze dva apartmana:
1. apartman površine 52 m2 sa jednom spavaćom sobom, kuhinjom i dnevnim boravkom koji čine zajednički prostor te kupatilom i vanjskom terasom;
2.apartman površine 67 m2 sa dvije spavaće sobe, kuhinjom i dnevnim boravkom koji čine zajednički prostor te kupatilom i vanjskom terasom.
Na prvom katu kuće je prostrani stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila, dnevni boravak, kuhinja i dva spremišta, a stan se proteže kroz cijelu gornju etažu, nije namješten.Iz gornjeg stana može se ući u potkrovlje
Pristup kući je popločen betonskim opločnicima, u dvorištu ispred kuće napravljen je vanjski bazen sa plažom i ležaljkama. Kući pripada i garaža, kao i ljetna kuhinja.
S obzirom da je kuća posljednja u nizu u mirnom dijelu grada, zagarantiran je mir i privatnost.
Kuća je trenutno u turističkom najmu te nudi razne mogućnosti iznajmljivanja i istovremeno stanovanja zbog većeg broja stambenih jedinica.
Ugrađeno je centralno grijanje na pelete, i svaka stmbena jedinica ima klima uređaj.
ID KOD AGENCIJE: 300291001-... Prikaži broj
ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.481 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
693.365 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
197,2 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.515 €/m²
Medijana: 3.481 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.692 € i površinom oko 223,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 625.000 € (prosjek 693.365 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.515 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.365 €, prosječna površina 197,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 453 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 98.032 €).
Sniženih oglasa
31%
31/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
98.032 €
U Labin najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (49%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 693.365 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.080 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (40%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.515 €/m², medijana 3.481 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 693.365 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.515 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 197,2 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 453 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.365 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 197,2 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
