Kuća, Labin 83m² - 525.000 €

10

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 2

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 3

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 4

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 5

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 6

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 7

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 8

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 9

Istra, Labin, samostojeća prizemnica s bazenom, 83.20m2 — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

83 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 525.000€

Površina: 83 m2 (6 325 €/m2)

Površina zemljišta: 785

Terasa: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 28113

Opis

U prodaji su samostojeće kuće s bazenima u Labinu. Završetak radova je predviđen do kraja godine i cijena je za ključ u ruke.
Prizemnica je smještena na parceli površine 938m2 sa stambenom površinom od 83.20m2 i bazenom površine 32m2.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom s izlazom na veliku terasu površine 29.60m2.
Vrlo lijep projekt na mirnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: K981

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 525.000 € Prosjek: 683.645 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 610.000 € · -14% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 6.325 €/m² Prosjek: 3.493 €/m² · +81% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.392 €/m² · +86% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

683.645 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

197,1 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.493 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.833 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Rabac 3.833 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 3.833 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.000 € i površinom oko 239,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 683.645 €), a medijana po m² 3.392 €/m² (prosjek 3.493 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Labin trenutni	610.000 €	3.392 €	3.493 €	430
Zadar	600.000 €	3.087 € -9%	3.316 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -26%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.330 € -31%	2.581 €	97
Zagreb	395.000 €	2.226 € -34%	2.088 €	10
Osijek	290.000 €	2.019 € -40%	2.198 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 683.645 €, prosječna površina 197,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 430 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.760 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.760 €

U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (56%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 525.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 683.645 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.325 €/m², što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (86%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.493 €/m², medijana 3.392 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 683.645 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.493 €/m², medijana je 3.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 430 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,1 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 430 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 683.645 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 197,1 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.