Vila Labin, 160 m2 s bazenom
Labin
560.000€
3 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 560.000€
- Površina
- 160 m2 (3 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 792
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 93581
Opis
Prodaje se novosagrađena i uređena središnja vila, jedna od tri vile koje čine zatvoreni kompleks s privatnim putem i zajedničkim dječjim igralištem. Ostale dvije vile su u fazi dovršetka i uskoro će biti dostupne na tržištu.
Ova prekrasna vila nudi luksuzan i udoban boravak sa sljedećim značajkama:
Bazen od 27 m² sa sunčanom terasom, prostorom za roštilj i 32 m² natkrivene terase, idealnO za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.
Ograđeno dvorište od 792 m² sa mjestom za parkiranje.
144 m² neto stambenog prostora, dizajniranog sa stilom za vašu udobnost.
Lokacija:
Smještena u prirodnom okruženju s pogledom na šumicu.
Ispred vila se nalazi područje bez mogućnosti gradnje, osiguravajući netaknut pogled.
Shopping centri su udaljeni samo 4 minute vožnje.
Grad Labin je na 8 minuta vožnje, a turističko naselje Rabac na 10 km.
Aktivnosti:
U blizini vila prolazi šumski put povezan s kilometrima pješačkih i biciklističkih staza, savršenih za trčanje, hodanje i druge aktivnosti na svježem zraku.
Vila:
Sastoji se od dvije stambene jedinice: većeg i manjeg stana.
Jedan stan možete iznajmljivati kada niste u vili.
Veliki parking i zajedničko dječje igralište pružaju dodatnu udobnost za vas i vaše goste.
Ova vila nudi savršeno mjesto za opuštanje, uživanje u prirodi, vinskoj kulturi i vrhunskoj gastronomiji Istre, kao i potencijal za zaradu od iznajmljivanja.
Ne propu
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 3.232 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
584.880 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
191,5 m²
Medijana: 165,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.196 €/m²
Medijana: 3.232 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 4.782 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 863.333 € i površinom oko 197,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Labin imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 584.880 €) i medijanu od 3.232 €/m² (prosjek 3.196 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Labin) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.880 €, prosječna površina 191,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 58.583 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
58.583 €
U Labin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (64%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 560.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 584.880 € (4%) i iznad medijane od medijane od 520.000 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Labin oko 3.196 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +10%), a medijana 3.232 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 464 do 7.617 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Labin iznosi 584.880 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Labin iznosi oko 3.196 €/m², medijana je 3.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 464 do 7.617 €/m².
Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za kuća u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 191,5 m² (medijana 165,5 m²), s rasponom od 38,0 do 506,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.880 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 191,5 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, LABIN, OBITELJSKA KUĆA-MIRNA LOKACIJA U BLIZINI CENTRA
- 560.000€ 285 m2
ISTRA,LABIN - OKOLICA, LIJEPA PRIZEMNICA SA BAZENOM
- 560.000€ 134 m2
ISTRA, LABIN KUĆA S BAZENOM BLIZU GRADA
- 560.000€ 320 m2
Labin, prekrasna obiteljska kuća s tri zasebna stana
- 560.000€ 245 m2
LABIN, KUĆA S DVA STANA I POGLEDOM NA MORE
- 550.000€ 127 m2
LABIN, MODERNA VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
- 570.000€ 181 m2
LABIN, VILA S BAZENOM
- 550.000€ 174 m2
Istra, Labin, moderna vila s bazenom
- 550.000€ 205 m2
Istra, okolica Labina, moderna vila s bazenom
- 570.000€ 237 m2
Istra, Labin, Moderna vila s bazenom u mirnom naselju
- 570.000€ 270 m2