Prodajemo penthouse u stambenoj zgradi od nekoliko stanova. Stan oznake B8...
Labin
425.600€
3 800 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 425.600€
- Površina
- 112 m2 (3 800 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 115294
Opis
Prodajemo penthouse u stambenoj zgradi od nekoliko stanova.
Stan oznake B8,nalazi se na drugom katu zgrade, površine je 112 m2 te se sastoji od : ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka iz kog se izlazi na veliku terasu sa pogledom na more, spremišta, kupatila, tri spavaće sobe od čega jedna ima svoje kupatilo.
Parkirno mjesto se dodatno plaća 5.000 eura jednokratno.
INFO:
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.450 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 3.722 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
274.853 €
Medijana: 277.450 €
Prosječna površina
78,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.660 €/m²
Medijana: 3.722 €/m²
Raspon cijena
88.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 4.001 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.573 € i površinom oko 68,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 277.450 € (prosjek 274.853 €), a medijana po m² 3.722 €/m² (prosjek 3.660 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za dvosoban stan u Labin trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.853 €, prosječna površina 78,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 88.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 60 sličnih oglasa u Labin (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 25% oglasa za dvosoban stan (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.358 €).
Sniženih oglasa
25%
15/60
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
21.358 €
U Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Labin je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).
U Labin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.659 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.659 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.528 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 425.600 €, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.853 €, a medijana 277.450 €. Tržišni raspon kreće se od 88.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.800 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Labinu je oko 3.660 €/m², medijana 3.722 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Labinu iznosi 274.853 €, a medijana 277.450 €. Raspon cijena kreće se od 88.000 do 460.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Labinu iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.853 € (medijana 277.450 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska