Mali stan s pogledom na more, Labin, Istra
Duga Luka, Labin
198.000€
4 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
44 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 198.000€
- Površina
- 44 m2 (4 500 €/m2)
- Kat
- 1
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 91786
Opis
Na prvom katu zgrade smjestio se ovaj stančić s terasom s koje se pruža očaravajući pogled na more i uvalu.
Raspored prostorija:
Predsoblje – 3,62 m²
Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak – 20,57 m²
Spavaća soba – 11,56 m²
Kupaonica – 3,60 m²
Terasa – 4,73 m² (dužina 9,45 m x širina 0,5 m)
Stanu dodatno pripada i spremište od 1 m² u podrumu — savršeno za odlaganje ljetne opreme ili osobnih stvari.
Stan je funkcionalno raspoređen, s otvorenim dnevnim prostorom koji se prirodno nastavlja na terasu — idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zalazak sunca.
Lokacija: Rabac je poznato turističko odredište koje nudi kristalno čisto more, prekrasne šljunčane plaže i raznoliku ponudu za sve generacije — od zabavnih parkova do kulturnih manifestacija.
Samo nekoliko minuta vožnje iznad Rapca nalazi se Labin, slikoviti srednjovjekovni gradić smješten na brežuljku, poznat po svojoj rudarskoj prošlosti, umjetničkoj sceni i bogatoj kulturnoj baštini.
Labin i Rabac zajedno čine savršen spoj povijesti, prirode i turizma — idealno mjesto za život, odmor ili investiciju.
Za sva pitanja kontakt telefon: 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
On the first floor of the building there is this apartment with a terrace with an enchanting view of the sea and the bay.
Room layout:
Hallway – 3.62 m²
Tržišna analiza - Duga Luka, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
255.356 €
Medijana: 247.000 €
Prosječna površina
75,1 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.544 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.770 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.250 € i površinom oko 69,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Labin medijana cijene je 247.000 € (prosjek 255.356 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvosoban stan u Duga Luka, Labin trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.356 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Duga Luka, Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Duga Luka, Labin je 27% oglasa za dvosoban stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.450 €).
Sniženih oglasa
27%
20/74
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.450 €
U Duga Luka, Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Duga Luka, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Duga Luka, Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Duga Luka, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Duga Luka, Labin
Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 255.356 €, a medijana 247.000 €. Tržišni raspon kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Duga Luka, Labin je oko 3.544 €/m², medijana 3.568 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.488 – 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Duga Luka, Labin iznosi 255.356 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Duga Luka, Labin iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Duga Luka, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Duga Luka, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.356 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska