Istra, Rabac - Prodaja stana na top lokaciji, 80 m zračne linije od mora,

Rabac, Labin

325.000€

4 012 €/m2

Novo 20

Cetvorosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 325000 €, 81 m2

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

Grijanje

Električno grijanje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 325.000€

Površina: 81 m2 (4 012 €/m2)

Ukup. katova: 1

Grijanje: Električno grijanje

Garaža: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 101173

Opis

Stan 81,50 m² s vrtom i garažom – mogućnost dvije stambene jedinice, TOP LOKACIJA !
U ponudi je zanimljiva nekretnina smještena u visokom prizemlju kuće s ukupno dvije etaže, idealna za stanovanje, turistički najam ili kombinaciju obje namjene. Ukupna površina stana iznosi 81,50 m² + 15 m2 terase, a posebnu vrijednost daje zaseban ulaz, prostrana terasa te terasasta okućnica s vrtom.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a te dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju i dnevni boravak. Postoji vrlo dobra mogućnost preinake rasporeda – jedna spavaća soba, WC i manja dodatna prostorija imaju zaseban bočni izlaz, što omogućuje formiranje manje, potpuno odvojene stambene jedinice. Na taj način, uz manja ulaganja, nekretnina se može podijeliti na dvosobni stan i studio apartman. Stan je za renovaciju, ali je i u ovakvom održivom stanju moguć za useljenje.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove ponude – smještena u samom centru mjesta, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, dok je more udaljeno svega 80 metara zračne linije ili 200 m pješke. Plaža Maslinica je na 300 m udaljenosti.
Uz stan dolazi i garaža 18m2 smještena uz glavnu prometnicu, koja ujedno služi kao sigurno privatno parkirno mjesto.
Kuća je etažirana i posjeduje Rješenje o izvedenom stanju, što jamči urednu dokumentaciju.
Za dodatne informacije i detalje, slobodno se javite.

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. + 385912503331... Prikaži broj
E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 273.602 € · +19% (iznad prosjeka)

52.000 € Prosjek 460.000 €

Cijena / m²: 4.012 €/m² Prosjek: 3.615 €/m² · +11% (iznad prosjeka)

1.733 €/m² Prosjek 5.813 €/m²

Prosječna cijena

273.602 €

Prosječna površina

77,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.615 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.862 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Rabac 3.862 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.602 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 157 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 273.602 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.012 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.615 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.733 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 273.602 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m², s rasponom od 24,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.602 €, a prosječna površina 77,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.