Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 59m2, 343000e, id99647

6

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 343000 €, 59 m2

Tip

Stan

Površina

59 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 343.000€

Površina: 59 m2 (5 813 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 20m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 99647

Opis

RABAC, u ponudi imamo dva stana u manjoj stambenoj zgradi, ukupne površine 59.85 m2.
Stan u prizemlju površine 24,21 m² sastoji se od kuhinje, jedne sobe i kupaonice. Stan je funkcionalan i pogodan za svakodnevno stanovanje ili turistički najam.
Stan na katu ukupne površine 35,64 m² sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu te jedne spavaće sobe. Prostor je svijetao i ugodan.
Obje nekretnine opremljene su klima inverterima za grijanje i hlađenje, a s prizemlja i kata pruža se prekrasan pogled na more.
Vlasništvo je uredno i bez tereta, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva.

Labin je grad u istočnoj Istri, poznat po staroj gradskoj jezgri, kulturnoj baštini i svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život.

Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda obratite se s povjerenjem.

David Roce
Agent s licencom
+ 385 99 759 1558... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7177

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 343.000 € Prosjek: 278.548 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 304.382 € · +13% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 5.814 €/m² Prosjek: 3.616 €/m² · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.722 €/m² · +56% (iznad medijane)

1.420 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

278.548 €

Medijana: 304.382 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.722 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.927 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Rabac 3.927 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Rabac ima prosječno 3.927 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.356 € i površinom oko 63,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 304.382 € (prosjek 278.548 €) i medijanu od 3.722 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.542 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +64%	6.825 €	82
Zadar	377.000 €	4.248 € +14%	4.168 €	108
Labin trenutni	304.382 €	3.722 €	3.616 €	155
Rijeka	243.000 €	3.542 € -5%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.221 € -13%	3.240 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -21%	2.992 €	25

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.548 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.000 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rabac, Labin najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.800 €/m²).

Jednosoban stan 3.488 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.925 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.751 €/m² · 34 ogl. · 34%

Četverosoban stan 3.346 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 343.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 278.548 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 304.382 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.814 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.616 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +61%), a medijana 3.722 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 278.548 €, a medijana 304.382 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 460.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.548 € (medijana 304.382 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.