Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 59m2, 343000e, id99647

6

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 343000 €, 59 m2

Tip

Stan

Površina

59 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 343.000€

Površina: 59 m2 (5 813 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 20m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 99647

Opis

RABAC, u ponudi imamo dva stana u manjoj stambenoj zgradi, ukupne površine 59.85 m2.
Stan u prizemlju površine 24,21 m² sastoji se od kuhinje, jedne sobe i kupaonice. Stan je funkcionalan i pogodan za svakodnevno stanovanje ili turistički najam.
Stan na katu ukupne površine 35,64 m² sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu te jedne spavaće sobe. Prostor je svijetao i ugodan.
Obje nekretnine opremljene su klima inverterima za grijanje i hlađenje, a s prizemlja i kata pruža se prekrasan pogled na more.
Vlasništvo je uredno i bez tereta, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva.

Labin je grad u istočnoj Istri, poznat po staroj gradskoj jezgri, kulturnoj baštini i svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život.

Za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda obratite se s povjerenjem.

David Roce
Agent s licencom
+ 385 99 759 1558... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7177

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 343.000 € Prosjek: 258.367 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 249.000 € · +38% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 5.814 €/m² Prosjek: 3.550 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · +63% (iznad medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

258.367 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.769 €/m² Najskuplje: 3.769 €/m²

Rabac 3.769 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 3.769 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 248.646 € i površinom oko 69,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 258.367 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.550 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.169 € +73%	6.883 €	72
Zadar	382.000 €	3.971 € +11%	4.085 €	71
Labin trenutni	249.000 €	3.568 €	3.550 €	77
Rijeka	248.500 €	3.560 € 0%	3.674 €	760
Osijek	243.000 €	2.924 € -18%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.862 € -20%	2.909 €	86

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.367 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 27% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.048 €).

Sniženih oglasa

27%

21/77

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.048 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.886 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.652 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 3.303 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.886 €/m² · 23 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.652 €/m² · 21 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.314 €/m² · 19 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (6%).

Terasa 18 od 77 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 11 od 77 ogl. · 14%

Garaža 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 343.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 258.367 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 249.000 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.814 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.550 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +64%), a medijana 3.568 €/m² (iznad medijane medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 258.367 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.550 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.367 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.