Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 127m2, 285000e, id106416

6

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 285000 €, 127 m2

Tip

Stan

Površina

127 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 285.000€

Površina: 127 m2 (2 244 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 106416

Opis

Fantastičan dvoetažni stan u Rapcu s pogledom na more – 127 m², namješten, parking

Prodaje se prostran i atraktivan dvoetažni stan u Rapcu, ukupne površine 127 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Ova nekretnina nudi prekrasan, otvoreni pogled na more i idealna je za sve koji traže udoban dom ili investiciju na atraktivnoj lokaciji.

Na glavnoj etaži nalazi se moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, veliko kupatilo te natkrivena terasa koja pruža savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na more. Iz predsoblja se pristupa dvjema komfornim spavaćim sobama.

Gornja etaža uključuje dodatnu sobu, kupatilo i spremište koje se može prilagoditi prema vlastitim potrebama (radna soba, garderoba ili dodatna spavaća soba).

Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižan početak bez dodatnih ulaganja. U cijenu je uključeno i parkirno mjesto ispred zgrade, što je velika prednost u ovoj traženoj lokaciji.

Ključne prednosti:

- 127 m² stambene površine
- Dvoetažni raspored
- Otvoren pogled na more
- Natkrivena terasa
- Potpuno namješten
- Osigurano parkirno mjesto
- Atraktivna i mirna lokacija u Rapcu

Zbog kombinacije lokacije, veličine, opremljenosti i cijene, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju.

Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 2015-223

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 260.408 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 249.500 € · +14% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 2.244 €/m² Prosjek: 3.532 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.675 €/m² · -39% (ispod medijane)

1.420 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

260.408 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.532 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 3.780 €/m²

Rabac 3.780 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 3.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.754 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.500 € (prosjek 260.408 €) i medijanu od 3.675 €/m² (prosjek 3.532 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.273 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +73%	6.987 €	77
Zadar	434.500 €	4.058 € +10%	4.296 €	70
Labin trenutni	249.500 €	3.675 €	3.532 €	88
Rijeka	225.000 €	3.273 € -11%	3.386 €	928
Osijek	243.000 €	2.924 € -20%	2.939 €	23
Zagreb	269.500 €	2.622 € -29%	2.730 €	87

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.408 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 19% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 18.882 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

18.882 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.971 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.201 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.201 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.971 €/m² · 27 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.540 €/m² · 25 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.276 €/m² · 21 ogl. · 24%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 32 od 88 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 11 od 88 ogl. · 13%

Garaža 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 260.408 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 249.500 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.244 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.532 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 3.675 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 260.408 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.532 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.408 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.