Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 127m2, 285000e, id106416

6

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 285000 €, 127 m2

Tip

Stan

Površina

127 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 285.000€

Površina: 127 m2 (2 244 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 106416

Opis

Fantastičan dvoetažni stan u Rapcu s pogledom na more – 127 m², namješten, parking

Prodaje se prostran i atraktivan dvoetažni stan u Rapcu, ukupne površine 127 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Ova nekretnina nudi prekrasan, otvoreni pogled na more i idealna je za sve koji traže udoban dom ili investiciju na atraktivnoj lokaciji.

Na glavnoj etaži nalazi se moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, veliko kupatilo te natkrivena terasa koja pruža savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na more. Iz predsoblja se pristupa dvjema komfornim spavaćim sobama.

Gornja etaža uključuje dodatnu sobu, kupatilo i spremište koje se može prilagoditi prema vlastitim potrebama (radna soba, garderoba ili dodatna spavaća soba).

Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižan početak bez dodatnih ulaganja. U cijenu je uključeno i parkirno mjesto ispred zgrade, što je velika prednost u ovoj traženoj lokaciji.

Ključne prednosti:

- 127 m² stambene površine
- Dvoetažni raspored
- Otvoren pogled na more
- Natkrivena terasa
- Potpuno namješten
- Osigurano parkirno mjesto
- Atraktivna i mirna lokacija u Rapcu

Zbog kombinacije lokacije, veličine, opremljenosti i cijene, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju.

Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 2015-223

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 261.804 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +14% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 2.244 €/m² Prosjek: 3.534 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.700 €/m² · -39% (ispod medijane)

1.420 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

261.804 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

77,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.534 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 3.780 €/m²

Rabac 3.780 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 3.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.754 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 261.804 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosjek 3.534 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.313 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +70%	6.910 €	77
Zadar	444.943 €	4.058 € +10%	4.294 €	70
Labin trenutni	250.000 €	3.700 €	3.534 €	87
Rijeka	267.250 €	3.313 € -10%	3.351 €	934
Zagreb	276.000 €	3.213 € -13%	3.201 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -21%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.804 €, prosječna površina 77,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.534 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 20% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 18.882 €).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

18.882 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.971 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.540 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.186 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.971 €/m² · 27 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.540 €/m² · 25 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.276 €/m² · 21 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 32 od 87 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 11 od 87 ogl. · 13%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 261.804 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.244 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.534 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 3.700 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 261.804 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.534 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 24,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.804 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 77,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.