Cetvorosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 90m2, 340000e, id96544

Novo 6

Cetvorosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 340000 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 340.000€

Površina: 90 m2 (3 777 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 96544

Opis

ISTRA,LABIN, RABAC, STAN 91 M2 S PREKRASNIM POGLEDOM, EKSKLUZIVNO
Lijepo uređen i komforan trosoban stan površine 90,30 m2 nalazi se u stambenoj zgradi sa ukupno 6 stanova.
Stan se sastoji od otvorenog dnevnog dijela: kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Noćni dio čine tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu i dvije kupaone.
Stan je klimatiziran sa dva klima uređaja, ima PVC stolariju i grilje. Za potrebe grijanja ima još i dodatno električne radijatore.
Stanu pripada parkirno mjesto upisano u zemljišne knjige i dio vrta.
Udaljenost od kristalnog mora i predivnih rabačkih plaža iznosi cca 800 m.
EKSKLUZIVNO SAMO U REMAX PLUS.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-582... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 340.000 € Prosjek: 255.626 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 247.000 € · +38% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 3.778 €/m² Prosjek: 3.549 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

255.626 €

Medijana: 247.000 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.770 €/m² Najskuplje: 3.770 €/m²

Rabac 3.770 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rabac ima prosječno 3.770 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.250 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 247.000 € (prosjek 255.626 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.549 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +78%	7.092 €	70
Zadar	430.785 €	4.110 € +15%	4.401 €	73
Labin trenutni	247.000 €	3.568 €	3.549 €	74
Rijeka	242.000 €	3.402 € -5%	3.486 €	781
Zagreb	287.500 €	3.281 € -8%	3.235 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -18%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.626 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 26% oglasa za četverosoban stan, stan (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.421 €).

Sniženih oglasa

26%

19/74

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.421 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.419 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.419 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.797 €/m² · 22 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.715 €/m² · 20 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.276 €/m² · 17 ogl. · 24%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 17 od 74 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 10 od 74 ogl. · 14%

Garaža 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 255.626 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 247.000 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.778 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.549 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.568 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 255.626 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.626 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.