Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 127m2, 299000e, id77826

Novo 8

Trosoban stan, Labin, Rabac, prodaja, 299000 €, 127 m2

Tip

Stan

Površina

127 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 299.000€

Površina: 127 m2 (2 354 €/m2)

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 77826

Opis

Smješten u mirnoj stambenoj zgradi u slikovitom gradiću Rapcu, ovaj svijetao i uredno održavan stan sada je dostupan za prodaju. Prostire se na drugom i potkrovnom katu, s funkcionalnim rasporedom koji uključuje tri prostrane prostorije i dvije kupaonice, pružajući potpunu udobnost za cjelogodišnje stanovanje ili opušteni boravak na obali. Interijer je u izvrsnom stanju, odmah useljiv i ispunjen prirodnim svjetlom.
Stanu pripada i parkirno mjesto.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za vlasništvo u jednoj od najpoželjnijih istarskih priobalnih lokacija.

Rabac, poznat kao “Biser Kvarnera”, ističe se šljunčanim plažama, kristalno čistim morem i mirnim ambijentom. Okružen prirodom i u blizini povijesnog Labina, nudi savršen spoj tišine i blizine restorana, marine i šetnica uz more.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3217

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1893... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 259.191 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 249.000 € · +20% (iznad medijane)

52.000 € Prosjek · Medijana 460.000 €

Cijena / m²: 2.354 €/m² Prosjek: 3.538 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.568 €/m² · -34% (ispod medijane)

1.488 €/m² Prosjek · Medijana 5.813 €/m²

Prosječna cijena

259.191 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.740 €/m² Najskuplje: 3.740 €/m²

Rabac 3.740 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Rabac ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.600 € i površinom oko 70,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 259.191 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.538 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.208 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +78%	6.973 €	71
Zadar	444.943 €	4.110 € +15%	4.334 €	70
Labin trenutni	249.000 €	3.568 €	3.538 €	75
Rijeka	285.000 €	3.537 € -1%	3.822 €	780
Zagreb	275.791 €	3.208 € -10%	3.160 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -18%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rabac, Labin) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.191 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rabac, Labin je 27% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.200 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.200 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Rabac, Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rabac, Labin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 3.811 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.282 €/m²).

Jednosoban stan 3.303 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.811 €/m² · 23 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.715 €/m² · 20 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.282 €/m² · 18 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rabac, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 18 od 75 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 11 od 75 ogl. · 15%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 259.191 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 249.000 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.354 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rabac, Labin oko 3.538 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.568 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi 259.191 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rabac, Labin iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.191 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.