Zemljiste, Labin 6.172m² - 190.000 €

Novo 4

Labin, okolica, kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

Labin, okolica, kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta — fotografija 2

Labin, okolica, kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta — fotografija 3

Labin, okolica, kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

6172 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 190.000€

Površina: 6172 m2 (30 €/m2)

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115427

Opis

Labin, okolica, kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

Na prodaju je atraktivna parcela u okolici Labina, koja se sastoji od 2700 četvornih metara građevinskog zemljišta i 3472 četvornih metara poljoprivrednog.

Građevinski dio zemljišta pruža mogućnost izgradnje stambenog ili drugog odgovarajućeg objekta, dok drugi dio predstavlja odličnu nadopunu za buduće vlasnike koji žele imati vlastiti maslinik, voćnjak, vrt ili drugi oblik poljoprivrednog sadržaja.

Zemljište se nalazi u mirnom okruženju Labina, na području atraktivne Istre.

Sva infrastruktura nalazi se u blizini.

ID KOD AGENCIJE: TR-8347

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 190.000 € Prosjek: 163.004 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 113.000 € · +68% (iznad medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 1.125.000 €

Cijena / m²: 31 €/m² Prosjek: 125 €/m² · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 108 €/m² · -71% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

163.004 €

Medijana: 113.000 €

Prosječna površina

1.966,8 m²

Medijana: 1.008,5 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 108 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.125.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 152 €/m² Najskuplje: 152 €/m²

Rabac 152 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Rabac ima prosječno 152 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.588 € i površinom oko 1.146,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 113.000 € (prosjek 163.004 €), a medijana po m² 108 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Pula (195 €/m²) i Rijeka (163 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	177.800 €	195 € +81%	219 €	102
Rijeka	230.000 €	163 € +51%	293 €	53
Split	325.620 €	151 € +40%	495 €	19
Zadar	147.000 €	143 € +32%	220 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +11%	214 €	5
Labin trenutni	113.000 €	108 €	125 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.004 €, prosječna površina 1.966,8 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.125.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 19% oglasa za zemljište (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 28.397 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

28.397 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 190.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 163.004 €, a medijana 113.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.125.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (71%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 125 €/m², medijana 108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 163.004 €, a medijana 113.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.125.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 125 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.966,8 m² (medijana 1.008,5 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.004 € (medijana 113.000 €), prosječna površina 1.966,8 m² (medijana 1.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.