Reklama

LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Labin

167.000€

27 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

6172 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
167.000€
Površina
6172 m2 (27 €/m2)
Udaljenost od mora
10000m
Ažuriran
19.10.2026
ID
116996
Reklama

Opis

LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, u ponudi imamo zemljište ukupne površine 6.172 m², smješteno na mirnoj lokaciji u okolici Labina, idealno za sve koji traže privatnost, dodir s prirodom i kvalitetu života u ugodnom istarskom okruženju. Ova parcela sastoji se od 2.700 m² građevinskog zemljišta i 3.472 m² poljoprivrednog zemljišta, što pruža mogućnost planiranja obiteljskog doma uz dodatni prostor za vrt, maslinik, voćnjak ili uređenje vlastite zelene oaze, u skladu s važećim propisima. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin položaj – udaljena je svega 5 km od centra Labina i približno 10 km od mora, pa omogućuje spoj mirnog života u prirodi i blizine svih potrebnih sadržaja te prekrasnih istarskih plaža. Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranim putem, što omogućuje jednostavan dolazak i dodatnu praktičnost.

Labin je šarmantni gradić smješten na istočnoj obali Istre, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, umjetničkoj sceni i blizini mora. Stari grad Labin odiše autentičnom mediteranskom atmosferom s brojnim galerijama, kafićima i restoranima, dok se u podnožju nalazi moderno gradsko središte s bogatom infrastrukturom i sadržajima za svakodnevni život. Blizina turističkog naselja Rabac i prekrasnih plaža čini ovu lokaciju privlačnom kako za stalno stanovanje, tako i za investiciju.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8811

Igor Miletić

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 167.000 € Prosjek: 166.967 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 127.000 € · +31% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 27 €/m² Prosjek: 99 €/m² · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -61% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

166.967 €

Medijana: 127.000 €

Prosječna površina

3.617,8 m²

Medijana: 1.202,5 m²

Prosječna cijena / m²

99 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 184 €/m² Najskuplje: 184 €/m²
Rabac 184 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 127.000 € (prosjek 166.967 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 99 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 242.000 € 165 € +136% 320 € 6
Rijeka 240.000 € 151 € +116% 294 € 50
Split 308.240 € 136 € +94% 465 € 18
Zadar 146.781 € 135 € +93% 206 € 32
Osijek 105.750 € 125 € +79% 336 € 5
Labin trenutni 127.000 € 70 € 99 € 302

Za zemljište u Labin trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.967 €, prosječna površina 3.617,8 m², a prosječna cijena po m² oko 99 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 302 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 27.617 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

27.617 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 167.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.967 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (61%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 99 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.967 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 99 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.617,8 m² (medijana 1.202,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 302 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.967 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 3.617,8 m² (medijana 1.202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

167.000 €

Kontakt