LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Labin
167.000€
27 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
6172 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 167.000€
- Površina
- 6172 m2 (27 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 116996
Opis
LABIN, OKOLICA, GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, u ponudi imamo zemljište ukupne površine 6.172 m², smješteno na mirnoj lokaciji u okolici Labina, idealno za sve koji traže privatnost, dodir s prirodom i kvalitetu života u ugodnom istarskom okruženju. Ova parcela sastoji se od 2.700 m² građevinskog zemljišta i 3.472 m² poljoprivrednog zemljišta, što pruža mogućnost planiranja obiteljskog doma uz dodatni prostor za vrt, maslinik, voćnjak ili uređenje vlastite zelene oaze, u skladu s važećim propisima. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin položaj – udaljena je svega 5 km od centra Labina i približno 10 km od mora, pa omogućuje spoj mirnog života u prirodi i blizine svih potrebnih sadržaja te prekrasnih istarskih plaža. Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranim putem, što omogućuje jednostavan dolazak i dodatnu praktičnost.
Labin je šarmantni gradić smješten na istočnoj obali Istre, poznat po svojoj povijesnoj jezgri, umjetničkoj sceni i blizini mora. Stari grad Labin odiše autentičnom mediteranskom atmosferom s brojnim galerijama, kafićima i restoranima, dok se u podnožju nalazi moderno gradsko središte s bogatom infrastrukturom i sadržajima za svakodnevni život. Blizina turističkog naselja Rabac i prekrasnih plaža čini ovu lokaciju privlačnom kako za stalno stanovanje, tako i za investiciju.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8811
Igor Miletić
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 127.000 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · -61% (ispod medijane)
Prosječna cijena
166.967 €
Medijana: 127.000 €
Prosječna površina
3.617,8 m²
Medijana: 1.202,5 m²
Prosječna cijena / m²
99 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.070 € i površinom oko 1.629,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 127.000 € (prosjek 166.967 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 99 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.967 €, prosječna površina 3.617,8 m², a prosječna cijena po m² oko 99 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 302 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 34% oglasa za zemljište (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 27.617 €).
Sniženih oglasa
34%
34/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
27.617 €
U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 167.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.967 €, a medijana 127.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (61%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 99 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 166.967 €, a medijana 127.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 99 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.617,8 m² (medijana 1.202,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 302 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.967 € (medijana 127.000 €), prosječna površina 3.617,8 m² (medijana 1.202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
160.000 € 165 €/m²
Labin, okolica, građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i započetom g
Labin
- 970 m²
175.000 € 7 €/m²
ISTRA, LABIN - Prostrano poljoprivredno zemljište s pristupom s asfaltirane ce
Labin
- 25111 m²
178.000 € 50 €/m²
Istra, Labin, okolica - prostrano poljoprivredno zemljište s pogledom na more
Labin
- 3557 m²