Zemljiste, Labin 4.590m² - 160.000 €

Novo 5

Istra, Labin, građevinsko zemljište, 4.590 m², ravan teren

Istra, Labin, građevinsko zemljište, 4.590 m², ravan teren — fotografija 2

Istra, Labin, građevinsko zemljište, 4.590 m², ravan teren — fotografija 3

Istra, Labin, građevinsko zemljište, 4.590 m², ravan teren — fotografija 4

Istra, Labin, građevinsko zemljište, 4.590 m², ravan teren — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

4590 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 160.000€

Površina: 4590 m2 (34 €/m2)

Udaljenost od mora: 12000m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 40367

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 4.590 m², ravnog i djelomično očišćenog terena, 8,5 km od Labina i 12 km od mora, uz asfaltirani pristupni put.

Nedaleko Labina, u manjem naselju, prodaje se građevinsko zemljište površine 4.590 m².
Zemljište je ravno i djelomično očišćeno.
Pristup je osiguran asfaltiranim putem, a struja, voda i telefon nalaze se uz zemljište.

Vlasništvo je uredno i nekretnina nema tereta.
Gradnja je moguća uz posebne uvjete i prethodno odobrenje Uprave za zaštitu kulturne baštine.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 25763

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 159.218 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 122.500 € · +31% (iznad medijane)

10.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 35 €/m² Prosjek: 98 €/m² · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -50% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

159.218 €

Medijana: 122.500 €

Prosječna površina

3.470,1 m²

Medijana: 1.113,5 m²

Prosječna cijena / m²

98 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

10.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 122.500 € (prosjek 159.218 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 98 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	243.750 €	172 € +146%	326 €	46
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	146.781 €	130 € +86%	203 €	32
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +29%	175 €	46
Labin trenutni	122.500 €	70 €	98 €	328

Za zemljište u Labin trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 159.218 €, prosječna površina 3.470,1 m², a prosječna cijena po m² oko 98 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Labin (ukupno 328 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 38% oglasa za zemljište (33 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.087 €).

Sniženih oglasa

38%

33/88

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.087 €

U Labin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 159.218 €, a medijana 122.500 €. Tržišni raspon kreće se od 10.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (50%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 98 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 159.218 €, a medijana 122.500 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 1.250.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 98 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.470,1 m² (medijana 1.113,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.218 € (medijana 122.500 €), prosječna površina 3.470,1 m² (medijana 1.113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.